This is default featured slide 1 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 2 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Thứ Sáu, 29 tháng 9, 2023

Những công dụng hữu ích từ trà mà có thể bạn chưa biết

Khả năng chống oxy hóa tốt, chống lão hóa tuyệt vời và hoàn hảo nhất, cải thiện khả năng miễn dịch và cải thiện cảm xúc,…. là những tính năng tuyệt vời từ trà mà có thể bạn chưa biết. Nếu bạn đang cần giảm cân, giảm nguy cơ mắc các bệnh về tim mạch, tiểu đường hoặc bệnh Parkinson thì hãy bổ sung trà hàng ngày để thấy hiệu quả rõ rệt nhé. 

Khả năng chống oxy hóa

Các thử nghiệm chống oxy hóa đã xác nhận rằng một tách trà 300ml có chức năng chống oxy hóa tương đương một chai rưỡi rượu vang đỏ, tương đương 12 chai rượu vang trắng, 12 ly bia, 4 quả táo, 5 củ hành tây, tương đương 7 cốc nước cam tươi.

Chất chống oxy hóa có công dụng bảo vệ hoặc làm chậm tổn thương tế bào tạo ra bởi các gốc tự do, giúp cân bằng môi trường tế bào, làm hạn chế nguy cơ xảy ra các vấn đề sức khỏe, trong các số ấy có bệnh tiểu đường, tim mạch và ung thư.



Chống lão hóa

Theo kết quả kiểm nghiệm của các nhà nghiên cứu khoa học Nhật Bản, tác dụng chống lão hóa của Polyphenol trong trà mạnh gấp 18 lần so với vitamin E. Trà không chỉ kéo dài tuổi thọ mà còn làm chậm quá trình lão hóa.

Cải thiện khả năng miễn dịch

Các nghiên cứu về khả năng miễn dịch trên chuột của Viện nghiên cứu trà thuộc Viện khoa học nông nghiệp Trung Quốc đã cho thấy, các dấu hiệu sinh tồn của nhóm chuột được cho ăn bằng trà hoặc được tiêm chất chiết xuất từ trà sẽ tốt hơn đáng kể so với những con chuột được cho ăn thông thường.

Cải thiện tâm trạng

Khi uống trà, bạn lâng lâng như đang yêu. Axit amin trong trà sẽ thúc đẩy một lượng lớn dopamin tiết ra, đây chính là thứ tạo ra cảm xúc như đang yêu.

Giảm hậu quả từ phóng xạ hạt nhân, ung thư

Tháng 8/1945, vụ đánh bom nguyên tử ở Hiroshima ở Nhật Bản đã giết chết hơn 100.000 người, hàng trăm ngàn người bị nhiễm phóng xạ. Sau vài năm, hầu hết nhóm nhiễm phóng xạ hạt nhân đều mắc bệnh bạch cầu hoặc nhiều loại ung thư khác, lần lượt qua đời. Tuy nhiên, nghiên cứu cho thấy có 1 nhóm là những người thường uống chè đã sống sót. Hiện tượng này được gọi là “Hiện tượng Hiroshima”.

Số liệu từ Cục thống kê Nhật Bản đã chỉ ra, nhóm nạn nhân của vụ ném bom có tỷ lệ mắc ung thư thấp nhất chính là những người nông dân trồng chè và người hay uống nước chè.

Giảm khả năng mắc bệnh Parkinson

Các nhà nghiên cứu từ Đại học quốc gia Singapore đã tiến hành một cuộc khảo sát trên 63.000 người Singapore gốc Hoa tuổi từ 45-75 trong 12 năm. Nhóm nghiên cứu phát hiện những người trung niên và cao tuổi thường xuyên uống trà đen có nguy cơ mắc bệnh Parkinson thấp hơn 71%.



Giảm nguy cơ mắc bệnh tim mạch

Các nghiên cứu dịch tễ học được thực hiện tại Nhật Bản đã chỉ ra, uống 10 tách trà nhỏ mỗi ngày có thể làm giảm 42% chỉ số nguy cơ mắc bệnh tim mạch ở nam giới, so với những người uống ít hơn 3 tách trà mỗi ngày. Ở nữ, con số này là 18%.

Giảm nguy cơ đục thủy tinh thể

Nghiên cứu của Nhật Bản cho thấy, trong số bệnh nhân đục thủy tinh thể, 28,6% có thói quen uống trà, 71,4% không có thói quen uống trà.

Giảm nguy cơ tiểu đường

Các nhà nghiên cứu tại Đại học y dược Toyama, Nhật Bản phát hiện ra nhóm 1.300 bệnh nhân tiểu đường uống trà pha trong nước sôi để nguội trong nửa năm 82% các triệu chứng tiểu đường thuyên giảm đáng kể.

Tiêu diệt vi khuẩn E.coli

Nhóm nghiên cứu của Đại học Showa, Nhật Bản đã cho 10.000 Escherichia coli 0-157 có độc tính cao vào 1 ml dung dịch trà polyphenol pha loãng bằng 1/20 trà thông thường. Sau 5 giờ, tất cả vi khuẩn đều chết. Điều đó cho thấy thêm tinh chất trà giúp diệt virus hiệu quả, từ đó giúp bảo vệ hệ tiêu hóa.

Uống 8-10 gam trà mỗi ngày trong vòng 12 tuần, lượng mỡ mất đi khoảng hơn 1 kg. Tuy vậy, điều này còn liên quan mật thiết đến chế độ ăn uống.

Nguồn:

Thứ Năm, 28 tháng 9, 2023

Cùng nhau bùng nợ vay qua app mặc kệ hệ lụy

Thời gian qua, vay tiền online trở nên phổ biến nhờ sự thuận tiện và dễ dàng, tuy nhiên sự xuất hiện tràn lan và mất kiểm soát của các ứng dụng (app) vay tiền online đã hình thành nên một bộ phận người vay chuyên giả mạo thông tin để bùng tiền, thậm chí lôi kéo nhau cùng bùng nợ, bất chấp hệ lụy.

Nhiều nhóm hướng dẫn bùng nợ nhiệt tình

Hiện nay, trên mạng xã hội xuất hiện nhiều hội nhóm hướng dẫn bùng tiền vay qua ứng dụng (app) nở rộ, mọc lên như nấm có thể kể đến như: Hội bùng app vay tiền online và chia sẻ cách đối phó hơn 49.000 thành viên, 10 bài viết/ngày; Nhóm chuyên tư vấn bùng nợ - xóa nợ xấu 98.000 thành viên; Hội bùng app vay tiền và chia sẻ cách đối phó 21.000 thành viên với hơn 10 bài viết/ngày; Hội bùng app vay tiền - chia sẻ kinh nghiệm thoát app hơn 14.000 thành viên và 10 bài viết/ngày…

Tài khoản A.N chia sẻ trong nhóm Hội bùng app vay tiền online và chia sẻ cách đối phó: “Nhận hỗ trợ bùng app phí sau. Mọi người sẽ được cho vào nhóm kín trên zalo anh chị đang được hội em trợ giúp lưu ý chỉ giúp sức bùng cho những ai không đủ khả năng, trả nợ app không trợ giúp vay app”.




Hướng dẫn bùng tiền vay qua app trở thành một dịch vụ “đắt hàng” trên các hội nhóm trên mạng

1 Thành Viên khác L.T. - thành viên nhóm này khoe cách bùng nợ vay qua ATM Online 4,5 triệu đồng. Tài khoản này còn động viên mọi người trong nhóm nếu vay chưa thành công thì đừng nản, tiếp tục “cày” thêm.

Một thành viên còn khoe trong một ngày, đã đăng ký vay thành công tại 7-10 app như MaxDong, Phồnhoa, Vi thien nga, Vi hai au, Hoahạ, Hoasen, Canvay. Nếu mỗi ứng dụng được duyệt vay từ 3-5 triệu, như vậy một ngày họ có thể vay số tiền lên đến vài chục triệu. Để có thể được duyệt số tiền vay ở nhiều ứng dụng như vậy, tài khoản này không chỉ sử dụng sim rác, tài khoản mạng xã hội ảo mà còn tinh vi sử dụng giấy tờ tùy thân giả.

Dưới bài viết của các tài khoản này đều có hàng trăm bình luận chúc mừng và xin đường link các app này để đăng ký khoản vay, có người than đã nhiều ngày mà chưa “cày” được app nào.

Ngoài ra, nắm được điểm yếu về sự không chính thống của ứng dụng vay tiền online, người vay tin rằng sự việc này không thể đưa ra pháp luật để giải quyết. Từ đó, hình thành ý thức coi thường trách nhiệm và nghĩa vụ trả nợ, bất chấp hệ quả của người đi vay.

Cần có cơ chế xử lý nghiêm

Một trung tá thuộc Phòng An ninh mạng và PCTP sử dụng công nghệ cao, Công an TP.Hà Nội cho biết qua công tác nắm tình hình trên không gian mạng cho thấy, hiện nay hoạt động vay tiền online qua app, web đang có những diễn biến khá phức tạp. Việc vay tiền qua app có ưu điểm là rất thuận lợi, nhanh chóng, tuy vậy, bên cạnh các app cho vay tiền chính thống, hoạt động công khai, minh bạch thì hiện nay xuất hiện nhiều app cho vay tiền núp dưới hình thức tín dụng đen, cho vay với lãi suất cắt cổ.

Theo trung tá này, cả hai hành vi cho vay nặng lãi và quỵt tiền vay đều đáng lên án và bị xử lý theo quy định của pháp luật. “Hành vi sử dụng thông tin giả mạo để vay tiền online qua app, web rồi quỵt nợ, có dấu hiệu của tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản quy định tại Điều 174, Bộ luật Hình sự năm 2015. Bên cạnh đó, những người kích động, xúi giục, ‘vẽ đường chỉ lối’ cách lừa đảo, hoặc cung cấp những điều kiện cần thiết cho người thực hiện hành vi lừa đảo nêu trên, có thể bị xử lý hình sự với vai trò đồng phạm”, vị trung tá nói.

Cũng theo trung tá này, để bảo đảm an toàn khi vay tiền online, người dân nên khám phá, lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ uy tín, thể hiện đầy đủ các thông tin trên website như tên công ty, mã số doanh nghiệp, địa chỉ, các chính sách cụ thể về lãi suất vay (trả nợ trước hạn, chậm trả…). Đồng thời, cần phải khám phá kỹ thông tin điều khoản, dịch vụ, các quy định về lãi, phí, hạn mức trả nợ… trước khi quyết định vay tiền qua app, web.

Bên cạnh đó, liên quan đến việc kiểm soát chặt chẽ hoạt động cho vay tiền qua app, nhiều kiến nghị cũng cho rằng cần sớm hoàn thiện quy định pháp luật đối với dịch vụ cho vay tiền qua app vay tiền online, xây dựng và công bố công khai danh sách các app vay tiền online hợp pháp để người dân nắm rõ app nào hợp pháp, app nào không hợp pháp trước khi quyết định vay tiền. Đồng thời, xử lý nghiêm các hành vi kinh doanh cho vay tiền online bất hợp pháp và xây dựng cơ chế bảo vệ người tiêu dùng trong hoạt động cho vay tiêu dùng nói chung và vay tiêu dùng qua các app vay tiền online nói riêng.

Nguồn: http://bignewsmag.com/ru-nhau-bung-no-vay-qua-app-mac-ke-he-luy-22973.html

Thứ Ba, 26 tháng 9, 2023

Cách nào để kinh doanh quần áo Quảng Châu trên Tiktok?

Việc kinh doanh trên Tik Tok đã trở thành trào lưu mới trong giới trẻ hiện giờ. Vậy, Tik Tok là gì, làm thế nào để có thể bán được nhiều mặt hàng quần áo trên Tik Tok và địa chỉ nhập sỉ quần áo Quảng Châu như thế nào? Cùng chúng mình khám phá kỹ hơn trong bài viết dưới đây nhé!


Làm thế nào để kinh doanh quần áo Quảng Châu trên Tik Tok?

Tik Tok là gì? Kinh doanh quần áo Quảng Châu trên Tik Tok có tốt không?

Tik Tok hiện nay là một trong những trang mạng xã hội được nhiều người sử dụng và có tiềm năng phát triển nhất tại Việt Nam. Ứng dụng này được phát triển bởi công nghệ chuyên dụng ByteDance và bắt đầu ra mắt công chúng vào tháng 9 năm 2016. Đến năm 2018, trang mạng này dần nhận được sự quan tâm, yêu thích và ủng hộ của giới trẻ. Có thể nói, đây hứa hẹn là trang mạng xã hội sẽ trở thành một thị trường tiềm năng cho những ai yêu thích sự sáng tạo cũng như thích chia sẻ những kiến thức, khoảnh khắc trong cuộc sống.

Có thể nói, Tik Tok hiện nay đưa đến cho khách hàng những hiệu ứng, công cụ vô cùng thuận lợi để có thể tạo cho người xem những video lôi cuốn. Chính nhờ điều ấy, việc kinh doanh, bán hàng trên Tik Tok có hiệu quả rất cao.

Cách quản lý profile bán hàng trên Tik Tok

Có thể nói, việc bán hàng, kinh doanh trên Tik Tok cũng tương tự như kinh doanh trên các trang mạng xã hội khác. chính vì như thế, người bán cần phải xây dựng cho mình một profile bán hàng mang thương hiệu cá nhân mình.

Tên thương hiệu

Một khi đã kinh doanh online, việc xác định thương hiệu là vô cùng quan trọng. Vì lúc ấy, người mua sẽ biết bạn là ai, bạn bán những sản phẩm gì?... Chính những vấn đề này sẽ làm tăng uy tín của người bán đối với khách hàng.

Ảnh đại diện

Có thể nói, ảnh đại diện cũng là một trong những điều kiện quan trọng đóng góp vào sự phát triển của việc bán hàng. Ảnh đại diện này giúp người mua có thể dễ dàng nhận diện thương hiệu của bạn hơn. Tuy nhiên, người bán nên sử dụng logo uy tín, chất lượng để không gây nhàm chán, ảnh hưởng đến mọi người. Bên cạnh đó, người bán cũng hãy lựa chọn các ảnh chứa nội dung mình muốn chuyển tải để người mua có thể dễ dàng tiếp nhận hơn.

Phần giới thiệu

Cách quản lý profile bán hàng trên Tik Tok

Mọi người nên viết cho mình một đoạn mô tả chi tiết về thương hiệu của mình để khách hàng hiểu rõ hơn về sản phẩm, doanh nghiệp của bạn. Tuy nhiên, một trong những lưu ý mà mọi người cần biết chính là không nên giới thiệu chung chung về sản phẩm hay thương hiệu của mình. Thay vào đó, mọi người cần phải đưa ra những điều đặc biệt chỉ mình đơn vị của mình có, khiến cho người xem cảm giác mới lạ, độc đáo.

Cách bán hàng trên Tik Tok kiếm nhiều tiền

Bước 1: Lựa chọn các sản phẩm phù hợp với đối tượng muốn hướng đến

Có thể nói, việc lựa chọn các mặt hàng để kinh doanh trên Tik Tok là vô cùng quan trọng. chính vì như thế, để có thể bán các sản phẩm quần áo trên trang mạng này nhiều, mọi người cần biết cách tìm kiếm mẫu mã phù hợp, thu hút giới trẻ. Những mặt hàng này nên được chọn kinh doanh theo trend. Vì mỗi đợt, chúng sẽ có thể bán được nhiều mà người bán không phải chạy quảng cáo.

Bước 2. Tìm kiếm khách hàng

Hiện nay, Tik Tok đa số dành cho các bạn trẻ sử dụng. Họ thường là những người năng động, yêu thích vẻ đẹp cũng giống như các ứng dụng trên smartphone. Tuy trên Tik Tok không thể dễ dàng tìm kiếm các thông tin cơ bản của mọi người như các trang mạng xã hội khác: tên tuổi, giới tính hay nghề nghiệp,...

Bây giờ, người bán có thể tìm kiếm khách hàng qua những cách như: tìm bằng ID người dùng, qua tên bài hát, qua hashtag hay video người dùng đăng. Có thể nói, tìm kiếm khách hàng bằng cách tìm hashtag là đơn giản và hiệu quả nhất.

Bước 3: Làm video bán hàng trên Tik Tok

Có thể nói, hiện giờ, việc làm video trên Tik Tok để bán hàng là cách thức rất thu hút được rất nhiều người xem. Để có thể quay được các video hay và đặc biệt, mọi người cần làm theo các bước sau:
  • Lên kịch bản chi tiết về nội dung của video
  • Chọn người quay để quay clip sao cho phù hợp với những món đồ được nhập sỉ quần áo Quảng Châu.
  • Chuẩn bị đầy đủ các dụng cụ cần thiết để quay như: điện thoại, đèn tròn,...
  • Hãy chọn các bài nhạc nền phù hợp, thuộc top Trending để clip của mình có thể dễ dàng thu hút người xem.


Nguồn: http://vnmarketing.com.vn/cach-nao-de-kinh-doanh-quan-ao-quang-chau-tren-tiktok-20360.html

Thứ Hai, 25 tháng 9, 2023

Xem ngay 9 thực phẩm tốt với người bệnh gout bạn nên biết

Gout là loại bệnh do cơ thể có hàm lượng acid uric tăng cao. Để khắc phục loại bệnh này, người bệnh cần bổ sung nhiều thực phẩm không có hoặc chứa rất ít nhân purin để loại thải các acid uric ra ngoài.

Cải bẹ xanh



Đây là loại rau xanh đứng đầu trong top những thực phẩm tốt cho người bị bệnh gout được các chuyên gia khuyến dùng. Cải bẹ xanh có tác dụng rất mạnh trong việc loại thải axit uric ra phía bên ngoài cơ thể, giúp người bệnh giảm nguy cơ phát triển bệnh và hạn chế sự hình thành các biến chứng nguy hiểm.

Bạn có thể bổ sung loại thực phẩm này vào thực đơn hằng ngày hoặc nấu nước uống để phòng ngừa và điều trị bệnh gout rất công dụng.

Đậu tương (đậu nành)



Khoa học đã chứng minh hàm purin trong đậu nành rất ít và chất dinh dưỡng rất cao, có khả năng tăng bài tiết axit uric rất tốt. Người bị bệnh gout nên thường xuyên uống sữa đậu nành và các món ăn làm từ loại thực phẩm này như đậu hủ, hạt đậu nành, … để bổ sung đạm, sinh tố và khoáng chất. Đồng thời phòng chống những biến chứng nguy hiểm do bệnh gây nên.

Khoai tây



Khoai tây cũng là 1 loại thực phẩm rất tốt cho người bị bệnh gout. Loại thực phẩm này có tính kiềm, giàu sinh tố C và muối Kali nhưng lại không chứa nhân purin nên rất an toàn cho các bệnh nhân bị gout.

Bí xanh



Bí xanh là thực phẩm có tính mát, vị ngọt, giàu nước và vitamin C. Theo Đông y, bí xanh chứa rất ít nhân purin, có chức năng giải độc, lợi tiểu và thanh nhiệt rất công hiệu. Cho nên vì thế, loại thực phẩm này vô cùng tốt cho người bị gout và không gây ra bất kỳ dị ứng nào.

Tăng sử dụng bí xanh trong thực đơn hàng ngày là cách tốt nhất giúp bạn có thể đào thải axit uric ra bên ngoài qua đường tiết niệu, thanh lọc cơ thể và giúp người khoẻ khoắn.

Dưa chuột



Giống với các thực phẩm trên, dưa chuột tốt người bị bệnh gout do có chứa nhiều vitamin C, muối Kali, các khoáng chất hữu ích cho sức khoẻ và mang tính kiềm. Do đó, ăn nhiều dưa chuột sẽ có tác dụng ngăn ngừa bệnh gout và tăng khả năng bài tiết các chất độc hại vô cùng hữu hiệu.

Củ cải đường



Không chỉ là loại thực phẩm quen thuộc trong các bữa ăn hàng ngày, củ cải đường còn là một vị thuốc chữa được không ít loại bệnh khác nhau, trong đó có bệnh gout. Nhờ tính mát, lợi quan tiết, trừ tà nhiệt, phong thấp nên người bị gout có thể dùng nhiều củ cải đường trong các bữa ăn để giải trừ axit uric, cải thiện tình trạng bệnh lý.

Rau cần tây



Cần tây có chức năng thanh nhiệt, khu phong và lợi thấp. Bên cạnh đó, loại rau này còn chứa rất nhiều khoáng chất và không chứa nhân purin. Những người bị gout cấp tính có thể yên tâm sử dụng nước ép cần tây mỗi ngày hoặc ăn những món có cần tây để chữa bệnh.

Bí đỏ



Ngoài khả năng ngăn ngừa các các bệnh về khớp, giảm thiểu axit uric trong cơ thể, bí đỏ còn giúp bổ trung ích khí, giảm mỡ máu và hạ đường huyết khá hiệu quả. Những người bị gout có huyết áp cao, rối loạn lipid máu và béo phì đều có thể dùng loại thực phẩm này.

Nguồn: Top 9 thực phẩm tốt cho người bệnh gout bạn nên biết

Xem ngay 9 thực phẩm tốt đối với người bệnh gout bạn cần phải biết

Gout là loại bệnh do cơ thể có hàm lượng acid uric tăng cao. Để khắc phục loại bệnh này, người bệnh cần bổ sung nhiều thực phẩm không có hoặc chứa rất ít nhân purin để loại thải các acid uric ra phía bên ngoài.

Cải bẹ xanh



Đây chính là loại rau xanh đứng đầu trong top những thực phẩm tốt cho người bị bệnh gout được các chuyên gia khuyến dùng. Cải bẹ xanh có tác dụng rất mạnh trong việc loại thải axit uric ra phía bên ngoài cơ thể, giúp người bệnh giảm nguy cơ phát triển bệnh và giảm sự hình thành các biến chứng nguy hiểm.

Bạn có thể bổ sung loại thực phẩm này vào thực đơn hằng ngày hoặc nấu nước uống để phòng ngừa và điều trị bệnh gout rất công dụng.

Đậu tương (đậu nành)



Khoa học đã chứng minh hàm purin trong đậu nành rất ít và chất dinh dưỡng rất to lớn, có khả năng tăng cường bài tiết axit uric rất tốt. Người bị bệnh gout nên thường xuyên uống sữa đậu nành và các món ăn làm từ loại thực phẩm này như đậu hủ, hạt đậu nành, … để bổ sung đạm, sinh tố và khoáng chất. Đồng thời phòng chống những biến chứng nguy hiểm do bệnh gây ra.

Khoai tây



Khoai tây cũng là 1 loại thực phẩm rất tốt cho người bị bệnh gout. Loại thực phẩm này có tính kiềm, giàu sinh tố C và muối Kali nhưng lại không chứa nhân purin nên rất an toàn cho các bệnh nhân bị gout.

Bí xanh



Bí xanh là thực phẩm có tính mát, vị ngọt, giàu nước và vitamin C. Theo Đông y, bí xanh chứa rất ít nhân purin, có công dụng giải độc, lợi tiểu và thanh nhiệt rất công hiệu. Do đó, loại thực phẩm này vô cùng tốt cho người bị gout và không tạo ra bất kỳ dị ứng nào.

Tăng cường sử dụng bí xanh trong thực đơn hằng ngày là cách tốt nhất giúp bạn có thể đào thải axit uric ra ngoài qua đường tiết niệu, thanh lọc cơ thể và giúp người khoẻ khoắn.

Dưa chuột



Giống với các thực phẩm trên, dưa chuột tốt người bị bệnh gout do có chứa nhiều vitamin C, muối Kali, các khoáng chất có ích cho sức khoẻ và mang tính kiềm. Cho nên, ăn nhiều dưa chuột sẽ có tác dụng ngăn ngừa bệnh gout và tăng khả năng bài tiết các chất độc hại vô cùng hữu hiệu.

Củ cải đường



Không chỉ là loại thực phẩm quen thuộc trong các bữa ăn hàng ngày, củ cải đường còn là 1 vị thuốc chữa được nhiều loại bệnh khác nhau, trong những số ấy có bệnh gout. Nhờ tính mát, lợi quan tiết, trừ tà nhiệt, phong thấp nên người bị gout có thể dùng nhiều củ cải đường trong các bữa ăn để giải trừ axit uric, cải thiện tình trạng bệnh lý.

Rau cần tây



Cần tây có chức năng thanh nhiệt, khu phong và lợi thấp. Bên cạnh đó, loại rau này còn chứa rất nhiều khoáng chất và không chứa nhân purin. Những người bị gout cấp tính có thể yên tâm sử dụng nước ép cần tây mỗi ngày hoặc ăn những món có cần tây để chữa bệnh.

Bí đỏ



Ngoài khả năng ngăn ngừa các các bệnh về khớp, giảm thiểu axit uric trong cơ thể, bí đỏ còn giúp bổ trung ích khí, giảm mỡ máu và hạ đường huyết khá hiệu quả. Những người bị gout có huyết áp cao, rối loạn lipid máu và béo phì đều có thể dùng loại thực phẩm này.

Nguồn: Top 9 thực phẩm tốt cho người bệnh gout bạn nên tìm hiểu

Thứ Sáu, 22 tháng 9, 2023

Làm thế nào để khắc phục lỗi lúc không đăng nhập được vào Taobao?

Hiện nay trong giai đoạn nhập hàng Quảng Châu giá rẻ trên các trang thương mại điện tử nổi tiếng như Taobao thường gặp một số lỗi đăng nhập. Vậy, nếu gặp phải trường hợp này trong lúc sử dụng, mọi người nên xử lý như thế nào? Có lẽ rằng đây là một câu hỏi khó dành cho nhiều bạn trẻ giờ đây. Thế cho nên, bài viết dưới đây, chúng mình sẽ chia sẻ cho mọi người cách khắc phục lỗi đăng nhập đơn giản nhất.


Làm thế nào để khắc phục lỗi khi không đăng nhập được vào Taobao?

Nguyên nhân không đăng nhập được vào Taobao

Để có thể dễ dàng khắc phục được những lỗi đăng nhập khi vào Taobao, chúng ta cần phải khám phá kỹ các lý do dẫn đến chúng. Thông thường, khi gặp phải trường hợp này sẽ có 3 lý do chính sau:

Lỗi mạng

Để biết xem liệu có phải do lỗi mạng Internet của bạn hay không, mọi người hãy truy cập vào những trang mạng nước ngoài khác để kiểm tra như: Amazon.com hay eBay.com,... Nếu các trang mạng này mọi người cũng không vào được thì có thể gói cước truy cập Internet của bạn không cho phép truy cập các trang nước ngoài hay đường truyền Internet tại nhà của bạn thấp, không thể truy cập được.

Taobao không cho phép IP Việt Nam truy cập

Nếu đã kiểm tra hết các lỗi trên, đổi mạng sử dụng khác mà bạn vẫn không truy cập được thì một trong những khả năng lớn nhất dẫn đến tình trạng này chính là do Taobao đã chặn IP của người dùng tại Việt Nam.

Với trường hợp này, mọi người nên chuyển đổi tên miền sao cho phù hợp để có thể tiếp tục đăng nhập vào trang Taobao.

Lỗi do máy khách

Nguyên nhân cuối cùng dẫn đến việc mọi người không truy cập được vào Taobao để nhập hàng Quảng Châu giá rẻ chính là lỗi ở máy khách. Trong trường hợp này, máy chủ không thể nhận dạng được yêu cầu của người dùng. Ngoài ra, rất có thể do cookie của các trang web bị lỗi, không thể truy cập được.


Tại sao không đăng nhập được vào Taobao

Cách khắc phục lỗi truy cập Taobao

Lỗi mạng

Đối với tình trạng này, người sùng chỉ cần gọi điện đến tổng đài của đường truyền mạng nhà mình báo hỏng là có thể sửa chữa kịp thời. Ngoài ra, nếu do gói cước di động yếu, người dùng có thể đổi gói cước hoặc sử dụng các mạng không dây khác

Taobao không cho phép IP Việt Nam truy cập

Với lỗi chặn IP này của Taobao, người dùng có khá nhiều cách khác nhau để có thể giải quyết việc. Trong các số ấy có các cách như: Chuyển điều hướng thành taobao.com. Với cách này, mọi người cần phải truy cập vào một link sản phẩm nào đó bất kỳ, sau đó copy đường link chuyển sang tab mới. Cùng với đó, người dùng cần đổi sang phiên bản gốc của Trung Quốc, xóa chữ world trên trình duyệt. Cuối cùng, bạn dẫn đường link đó về trang web của Taobao. Điều đó giúp mọi người có thể truy cập trang web Taobao để nhập hàng Quảng Châu giá rẻ.

Lỗi do máy khách

Lỗi này tương đối khó xử lý với những người mới bắt đầu kinh doanh hay nhập hàng Quảng Châu giá rẻ trên các trang thương mại điện tử. Với tình trạng này, người dùng cần xóa tất cả các cookie trình duyệt trên website. Với mỗi trình duyệt khác nhau sẽ có phương pháp xoá rất khác nhau. Vì vậy, mọi người nên để ý xem mình dùng trình duyệt nào để có các cách thực hành đúng.

Ngoài ra, mọi người cũng có những cách xoá cookie khác nhau phụ thuộc vào cookie đó tại 1 trang web trên trình duyệt hay cookie thuộc trình duyệt.

Những lý do dẫn đến tình trạng Taobao bắt đăng nhập khi mua hàng

Trước đây, lúc xem xét các sản phẩm, xem hình ảnh, thông tin hay clip về bất kỳ sản phẩm nào, Taobao đều không yêu cần khách hàng đăng nhập. Mặc dù vậy, thời gian trở lại đây, việc này bị làm chặt chẽ hơn và hạn chế số lượng hơn rất nhiều. Chính vì vậy, để có thể xem chi tiết sản phẩm khách hàng cũng phải có tài khoản đăng nhập.

Lý do chính cho các vấn đề đó chính là:

  • Do quá tải người dùng. Điều này xảy ra rất thường xuyên hiện nay khi Taobao trở thành một trong những trang thương mại điện tử có lượt truy cập cao nhất thế giới hiện nay.
  • Vì Taobao là trang dành cho khách hàng Trung Quốc nên lượt khác quốc tế truy cập bị hạn chế. Bởi vậy, người dùng cần có tài khoản mới có thể dễ dàng đăng nhập.
Ngoài các lý do trên, vẫn còn rất nhiều nguyên nhân khác gây ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình truy cập vào trang thương mại điện tử Taobao cũng giống như việc đăng nhập vào hệ thống. Chính vì như thế, khi sử dụng Taobao, mọi người nên tuân thủ theo những quy tắc mà họ đưa ra để có thể dễ dàng sử dụng.


Những nguyên nhân dẫn đến tình trạng Taobao bắt đăng nhập khi mua hàng

Trên đây chính là những chia sẻ của chúng mình về cách thức kinh doanh quần áo Quảng Châu. Hy vọng, thông qua bài viết này, mọi người có thể biết địa chỉ nhập hàng Quảng Châu giá rẻ chất lượng cao mà giá thành rẻ. Chúc các bạn may mắn.

Nguồn: http://khoinguon.net/lam-the-nao-de-khac-phuc-loi-khi-khong-dang-nhap-duoc-vao-taobao-20103.html

Thứ Ba, 19 tháng 9, 2023

Bị viêm xoang hãy thử những phương pháp này để giảm nghẹt mũi nhanh

Bạn bị stress vì viêm xoang hành hạ và nghẹt mũi? Hãy thử dùng tinh dầu khuynh diệp, gừng và bạc hà để xử lý. Trong dầu khuynh diệp, gừng và bạc hà điều có chứa các hợp chất có đặc tính chống viêm, thông mũi, có thể giúp bạn giảm nghẹt mũi và những triệu chứng viêm xoang kết quả.

Bạn có mệt mỏi khi phải đối phó với sự khó chịu của nhiễm trùng xoang và nghẹt mũi không? Nhiễm trùng xoang hay viêm xoang xảy ra khi có không ít chất nhầy do các tuyến xoang tiết ra. Điều này có thể gây tức giận, đau đầu, nghẹt mũi và áp lực trên khuôn mặt.

Nhiễm trùng xoang là vấn đề phổ biến mà không ít người gặp phải tại một số thời điểm trong cuộc sống. Cho dù đó là do dị ứng, nhiễm virus hoặc vi khuẩn hay thậm chí là bất thường về cấu trúc trong xoang, các vấn đề về xoang có thể ảnh hưởng đến mọi người ở mọi lứa tuổi.

Chia sẻ với Healthshots, tiến sĩ Dimple Jangda, chuyên gia chăm sức khỏe đường ruột, người sáng lập Trung tâm chăm sóc sức khỏe Prana ở Ấn Độ, cho biết 1 số biện pháp khắc phục tại nhà có thể giải quyết việc nghẹt mũi, giảm các triệu chứng nhiễm trùng xoang.

Hít hơi nước với vài giọt dầu khuynh diệp

Xông hơi là biện pháp dễ dàng và tác dụng để thông mũi. Thêm một vài giọt dầu khuynh diệp vào hơi nước có thể tăng cường lợi ích của nó.

Tiến sĩ Jangda cho biết: “Dầu khuynh diệp có chứa hợp chất eucalyptol, có đặc tính thông mũi và có thể giúp phá vỡ chất nhầy. Điều đó giúp chúng ta giảm ho, thở dễ dàng, giảm viêm ở các tuyến xoang, làm thông thoáng lồng ngực, tiêu diệt vi khuẩn và ký sinh trùng ở mũi và vùng ngực”.

Hơn nữa, nó cũng là biện pháp khắc phục tại nhà tốt nhất để điều trị các bệnh về đường hô hấp như hen suyễn.

Đây là cách thực hiện xông hơi bằng dầu khuynh diệp:

  • Bước 1: Đun sôi một nồi nước và đổ vào một tô lớn.
  • Bước 2: Thêm một vài giọt dầu khuynh diệp vào nước nóng. Bắt đầu với 3-5 giọt và điều chỉnh theo sở thích của bạn.
  • Bước 3: Trùm một chiếc khăn tắm lên đầu, tạo thành một cái lều trên bát nước và cúi mặt vào vùng hơi nước đang bốc lên.
  • Bước 4: Nhắm mắt lại, hít sâu bằng mũi và thở ra bằng miệng. Tiếp tục lặp lại hành động này trong khoảng 5-10 phút.

Uống trà gừng bạc hà ấm

Gừng và bạc hà được biết đến với đặc tính chữa bệnh và có thể có ích trong việc làm giảm nghẹt mũi và xoang. Gừng chứa các hợp chất gọi là gingerols có đặc tính chống viêm, trong khi bạc hà có tác dụng làm mát và có thể giúp thông mũi bị tắc.



Để chuẩn bị trà gừng và bạc hà ấm, bạn cần làm theo các bước sau:

  • Bước 1: Gừng tươi gọt vỏ và xay nhỏ.
  • Bước 2: Đun sôi một cốc nước và thêm gừng nạo vào đó.
  • Bước 3: Đun nhỏ lửa trong vòng 5-10 phút cho ngấm gia vị.
  • Bước 4: Tắt bếp, lọc bỏ bã gừng lấy nước và thêm một vài lá bạc hà tươi.
  • Bước 5: Để trà nguội một chút nhưng đảm bảo trà vẫn đủ ấm để uống thoải mái.

Nhâm nhi trà gừng bạc hà ấm từ từ, hít hơi nước khi bạn uống. Sự kết hợp của gừng và bạc hà có thể giúp giảm viêm trong đường mũi và giúp giảm nghẹt mũi.

Ngoài những biện pháp khắc phục trên, tiến sĩ Jangda cũng khuyên bạn nên nhai 3-4 hạt tiêu đen vì nó có thể giúp điều trị các triệu chứng hắt hơi bằng cách tiêu diệt vi khuẩn.

Theo: Bị viêm xoang hãy thử các cách này để giảm nghẹt mũi nhanh

Thứ Hai, 18 tháng 9, 2023

Dùng quạt đối với trẻ trong mùa hè cần chú ý những vấn đề này

Mùa hè oi bức thì quạt là vật không thể thiếu giúp cơ thể bé dễ chịu hơn. Tuy vậy, cần lưu ý những điều mà Tin An Viên chia sẻ dưới đây để dùng quạt hiệu quả và tốt cho sức khỏe của bé yêu nhà bạn. 

Chọn loại quạt

Nhiều gia đình phân vân giữa quạt bàn và quạt trần để sử dụng trong phòng ngủ của trẻ. Để có lựa chọn đúng, mọi người cần nắm được size căn phòng và nhiệt độ ngoài trời. Thông thường, quạt bàn rẻ hơn quạt trần, có thể là lựa chọn kinh tế hơn.

Hướng gió

Gia đình tránh để quạt thổi gió thẳng vào vị trí em bé nằm. Lý do là trẻ dễ bị viêm họng, cảm lạnh. Mọi người có thể đặt chế độ quay để luân chuyển luồng không khí. Nếu đang sử dụng quạt trần, gia đình tránh đặt cũi của bé ngay dưới quạt để phòng cảm lạnh.

Gia đình có thể bật quạt cho bé cả đêm để giữ cho phòng ngủ mát mẻ và dễ chịu và thoải mái. Nếu bố mẹ lo lắng con bị cảm, hãy sử dụng chức năng hẹn giờ để tắt quạt.



Chú ý khác

Cha mẹ để quạt tránh xa tầm với của trẻ. Nếu chọn sử dụng quạt bàn, mọi người cần chọn quạt vững chãi, không bị đổ và không có dây dài gây vướng. Nếu dùng quạt trần, mọi người cần tránh bật quạt số to khiến trẻ bị lạnh. Quạt nên đặt ở vị trí cao song vẫn đủ rộng để dao động tự do.

Quạt phải có lồng bảo vệ để tránh nguy hiểm cho bé. Gia đình cũng có thể lắp thêm một tấm lưới mịn bên ngoài để tránh trẻ bị kẹt ngón tay vào cánh quạt đang quay. Nếu mua quạt cũ, gia đình cần kiểm tra thêm về độ an toàn của quạt để tránh chập, cháy, nổ.



Gia đình không biến quạt thành đồ chơi cho trẻ, không treo dây thừng hoặc đồ chơi lên quạt, cánh quạt. Mọi người nên vệ sinh quạt một tháng một lần để tránh bụi bẩn tích tụ gây bệnh.

Lợi ích khi dùng quạt cho trẻ

Quạt có tính năng làm khô không khí tương tự điều hòa. Nếu trẻ đổ mồ hôi quá nhiều hoặc bị chàm da, gia đình có thể bật quạt để giảm độ ẩm và làm bay mồ hôi. Quạt cũng có thể tạo ra một số tiếng ồn có quy luật hoặc chặn tiếng ồn, giúp bé thư giãn, ngủ ngon hơn hoặc giúp xoa dịu em bé đang khó chịu, giải trí.

Quạt giúp thông gió và lưu thông không khí, giúp bé hít thở tốt hơn, giảm nguy cơ mắc hội chứng đột tử ở trẻ sơ sinh (SIDS). Ngoài ra, hệ thống thông gió cũng giữ cho trẻ tránh các loại vi khuẩn trong không khí mà người lớn vô tình thải ra.

Theo >>>

Có tiền nhất định phải 1 lần sống trong căn nhà gỗ tỷ phú cũng mong ước

Không ít người khi giàu có thường mong ước tới những khu nghỉ dưỡng đắt tiền cao cấp, tương đương với những khách sạn 5 sao. Nhưng cũng có những người, những gia đình chỉ ước mơ được sống trong một căn nhà nhỏ, đầy đủ tiện nghi, đầm ấm và vẫn mang 1 phong cách độc lạ nhiều người chưa biết tới.

Và nếu bạn là những người thuộc tuýp người thứ 2 thì hãy tham khảo mẫu nhà gỗ nhỏ, tiện dụng được đặt ngay cạnh bờ biển, nơi có nắng, gió thật yên bình, tách xa với cuộc sống nhộn nhịp, phồn hoa nơi thành phố dưới đây.



Một căn nhà nhỏ bằng gỗ bánh xe đặt cạnh bờ biển nhưng không quá gần cũng không quá xa, đủ để bạn cảm nhận được không khí nửa sống động của biển cả, nửa tĩnh lặng của đất trời.



Không gian xung quanh ngôi nhà cũng đủ rộng rãi để bạn vui chơi giải trí, ngồi uống trà hay đậu chiếc xe hơi của gia đình.



Toàn bộ ngôi nhà có phong cách thiết kế bằng gỗ sáng màu để nhận tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài vào trong.



Không giống căn nhà truyền thống hay những chiếc lều trại thông thường, căn nhà gỗ trên bánh xe này có thiết kế nội thất vô cùng đơn giản nhưng thuận lợi.



Một chiếc ghế dài đặt ngay trước cửa kính vừa là nơi bạn nghỉ ngơi, vừa để ngắm quang cảnh bên ngoài hoặc đọc sách khi cần.



Trong nhà sử dụng tủ chứa đồ để tạo cảm giác ngăn nắp.



Một chiếc ghế dài được chuẩn bị sẵn nếu cần thiết vẫn có thể kê thêm, thích hợp cho 2 hoặc 3 người dùng.



Tận dụng những góc nhỏ trong căn nhà để đặt lò vi sóng, tủ lạnh, tủ chứa đồ hoặc nơi treo áo quần.



Căn nhà tuy nhỏ nhưng vẫn đủ để thiết kế một nhà vệ sinh riêng biệt với chỗ ngủ.



Bạn có thể thiết kế một mái che ngoài trời để che nắng mưa khi ngồi trải nghiệm những cốc cà phê mỗi sáng.

Nguồn: http://marketing-center.net/co-tien-nhat-dinh-phai-1-lan-song-trong-can-nha-go-ty-phu-cung-mong-uoc-21954.html

Thứ Sáu, 15 tháng 9, 2023

Kinh nghiệm nhập hàng Trung Quốc về kinh doanh

Bên cạnh sự phát triển của kinh tế thị trường, thì việc nhập hàng nội địa Trung đang trở thành xu hướng kinh doanh mới của giới trẻ. Ưu điểm của các mặt hàng là giá thành rẻ và sản phẩm vô cùng bắt mắt, được người tiêu dùng ưa chuộng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn kinh nghiệm nhập hàng Trung Quốc về kinh doanh hiệu quả nhất nhé!


1. Nguyên nhân nên nhập hàng Trung về bán

Ngày nay, bạn có thể thấy xu hướng tiêu dùng trên thị trường đang tập trung rất nhiều vào sản phẩm Trung Quốc. Theo thống kê, số lượng sản phẩm có xuất xứ từ Trung Quốc chiếm 70% thị phần hàng tiêu dùng tại VN. Nguồn gốc của những sản phẩm này 1 phần đến từ hàng Trung Quốc được dán nhãn nước ta, 1 phần là hàng nhập khẩu trực tiếp từ nội địa Trung Quốc.

Lý do mà các bạn nên lựa chọn nhập hàng Trung Quốc về buôn bán là đây là mặt hàng được đông đảo người tiêu dùng Việt Nam yêu thích. Nguyên nhân là vì hàng hoá được thiết kế với mẫu mã đẹp, bắt mắt, phù hợp với đại đa số đối tượng khách hàng. Đặc biệt, giá thành sản phẩm lại cực kỳ rẻ nhưng vẫn đảm bảo được giá trị và chất lượng sản phẩm.


Chính vì thế mà ngày nay rất nhiều người “khởi nghiệp” bằng cách nhập hàng Trung Hoa về bán. Nhờ đó mà dịch vụ mua hộ hàng Trung Quốc đã trở nên phổ biến trên thị trường Việt Nam. Bên cạnh đó, khi bạn kinh doanh mặc hàng này thì chi phí vận chuyển hàng Trung Quốc cũng ở mức rẻ hơn ⅓ so với những thị trường khác.

Khách hàng 4.0 thông thái, họ thường tham khảo kỹ những đánh giá về sản phẩm trên các sàn thương mại điện tử như: Taobao, 1688, Tmall,... Kế tiếp chốt đơn những sản phẩm đã chọn tại những đơn vị mua hộ uy tín. Cách làm này vừa giúp họ chủ động trong việc chọn ra sản phẩm chất lượng, đa dạng hóa nguồn nhập, vừa giúp tiết kiệm một khoản lớn chi phí kinh doanh.

2. Kinh nghiệm nhập hàng Trung Quốc 1 vốn 4 lời

2.1. Chọn sản phẩm phù hợp

Trong kinh doanh, việc xác định dòng sản phẩm buôn bán phù hợp là vô cùng quan trọng. Bởi lẽ, việc xác định được cụ thể sản phẩm chính là nền tảng để xác định mức vốn, nguồn hàng và chiến lược kinh doanh phù hợp với dòng sản phẩm đó.

China nổi tiếng là công xưởng sản xuất lớn nhất thế giới. Đó là nơi cung cấp hàng hoá đa dạng, đa dạng chủng loại với nhiều mặt hàng khác nhau. Mức giá rất rẻ so với mức giá nhập khẩu hàng từ các quốc gia khác hay ngay cả nguồn hàng trong nước cũng không rẻ bằng.

Bạn có thể lưu ý một số loại sản phẩm đang hot trên thị trường Việt Nam giờ đây, từ đó cân nhắc xác định được sản phẩm phù hợp với điều kiện của bạn:

  • Quần áo và phụ kiện thời trang nói chung như giày dép, túi xách, trang sức, phụ kiện tóc, đồ lót,...
  • Đồ dùng học tập, văn phòng phẩm.
  • Sản phẩm trang trí phòng ngủ, bàn học, đồ decor.
  • Đồ gia dụng nội địa Trung Quốc cũng rất là thu hút người tiêu dùng Việt Nam.
  • Mỹ phẩm, son, dụng cụ trang điểm, nước hoa nội địa Trung.

2.2. Lựa chọn nguồn hàng uy tín

Hiện giờ tại các chợ đầu mối và sàn thương mại điện tử của Trung Quốc như Taobao, 1688, Alibaba,... có rất nhiều xưởng sản xuất và cơ sở bỏ sỉ hàng Trung Hoa. vì thế để chọn được nguồn hàng uy tín bạn cần tham khảo kỹ các đánh giá về sản phẩm của những người mua trước đó. Những sản phẩm được đánh giá từ 4 - 5 sao là những nguồn hàng bạn có thể tin tưởng. Bên cạnh đó, việc xem ảnh thật của sản phẩm cũng quan trọng không kém.

Bạn nên tìm ra một xưởng sản xuất có giá nhập hàng phù hợp với kinh tế, chất lượng tốt. Ngoài ra, mẫu mã đa dạng, bắt mắt cũng là 1 phần quyết định bạn có đang nhập đúng nguồn hàng để bán hay không.

2.3. Kinh nghiệm lựa chọn hình thức nhập hàng

2.3.1. Sang China đánh hàng

Ưu điểm là bạn có thể trực tiếp lựa chọn và kiểm tra chất lượng sản phẩm. Nhược điểm là tốn kém nhiều chi phí khi phải đi xa, phải biết tiếng China để nói chuyện, đàm phán giá và tự xử lý những việc về xuất nhập khẩu.

2.3.2. Nhập hàng online trên các sàn TMĐT

Đây là cách giúp bạn tiếp cận trực tiếp nguồn hàng mà không cần đi đâu xa, giá thành rẻ vì trên các app đề là xưởng sản xuất trực tiếp. Thế nhưng bạn có thể sẽ gặp khó khăn trong giao dịch thanh toán quốc tế, rào cản ngôn ngữ trong quá trình đặt đơn hàng, khó khăn trong vận chuyển hàng về nước ta.




2.3.3. Sử dụng dịch vụ mua hộ

Đơn vị mua hộ sẽ nhập trực tiếp hàng từ các kênh TMĐT nổi tiếng như Taobao, Alibaba, 1688,... theo nhu cầu đặt hàng của người buôn. Những nhân viên làm việc trong dịch vụ mua hộ đều có chức năng sử dụng tiếng China, họ có thể giúp bạn đàm phán giá cả, hỏi về những vấn đề mà người buôn thắc mắc,... Đặc biệt, dịch vụ mua hộ sẽ thanh toán tiền tệ giữa 2 nước, bạn chỉ việc nhận tiền Việt Nam vào thẻ mà bạn đang sử dụng.

Nguồn: http://khoinguon.net/kinh-nghiem-nhap-hang-china-ve-kinh-doanh-20075.html

Thứ Ba, 12 tháng 9, 2023

Mượn tiền bạn tuy nhiên bị từ chối, liệu còn cần giữ mối quan hệ bạn bè?

Chúng ta đều đã qua cái tuổi không giúp thì ngoảnh mặt, không cho vay tiền thì chấm dứt tình cảm bạn bè. Trong các mối quan hệ, thân thiết nhưng có chừng mực mới là khoảng cách thích hợp nhất.

Một câu hỏi từng rất được quan tâm trên mạng xã hội: “Tôi mới mua một căn nhà và cần một chút tiền, nhưng người bạn tốt của tôi không cho tôi vay tiền. Có cần thiết phải tiếp tục mối quan hệ bạn bè không?”. Nhiều bình luận bày tỏ quan điểm về việc này.

Đa số người nghĩ rằng để nhìn thấu bằng hữu thì chỉ cần vay tiền một lần là biết ngay. Nhưng thực tế, không phải mọi mối quan hệ đều phù hợp để nói về tiền bạc.

1. Đừng đánh giá cao vị trí của mình trong lòng một ai đó

Có một câu nói rằng: “Tình bạn giữa người với người lúc đẹp chưa chắc đã bền chặt”. Anh Giao, một người từng có bạn bè trên khắp thế giới, anh ấy là phó chủ tịch hội sinh viên từ khi còn học đại học, bạn bè của anh ấy đến từ Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, đến Hoa Kỳ, Nhật Bản và Anh. Anh ấy cũng hết lòng chăm sóc những mối quan hệ này và luôn tự hào về chúng. Cho đến khi cần tiền gấp, vốn liếng thiếu hụt 250.000 NDT, bình thường có quan hệ thân với gần trăm người, anh chọn khoảng chục người gần nhất để vay tiền, tổng cộng chỉ có 3 người trả lời. Trong 3 người này chỉ có 1 người cho anh vay 20.000 NDT.

“Bạn thấy mình như thế nào trong mắt người khác?”. Một câu trả lời có thể khiến bạn buồn nhưng thực tế đúng là như vậy: “Địa vị thực tế của bạn trong mắt người khác luôn thấp hơn so với những gì bạn nghĩ”.



Tất cả chúng ta đều phải học cách bước đi trên đôi chân của mình và tự mình trải nghiệm mọi thứ. Đừng đánh giá cao mối quan hệ của bạn với bất kỳ ai, khi bạn gặp khó khăn và mất mát, bạn phải học cách tự mình tồn tại. Bởi vì đúng là không phải ai cũng đối xử chân thành với bạn, và ngay cả người đối xử chân thành với bạn cũng chưa chắc đã cho bạn vay tiền.

2. Người đối xử chân thành với bạn cũng có khó khăn riêng

Một người đàn ông từng kể lại trường hợp khi vay tiền bạn lên trang mạng hỏi đáp, anh kể: Trước cảnh bố ốm phải nằm viện mà bản thân không có tiền nên anh đã đi hỏi vay bằng hữu để đóng viện phí cho bố. Nhưng khi hỏi mượn, bạn của anh đáp lại rằng: “Tôi mới mua căn hộ, còn phải trả nợ xe, tiền sữa bột cho hai đứa còn không đủ, giờ tiền vợ cũng giữ hết. Tôi xin lỗi”.

Một người bạn thân từ chối giúp đỡ trong lúc khó khăn nhất sẽ khiến bất cứ ai cũng cảm thấy khó chịu. Nhưng thực chất, những người bạn không cho vay tiền cũng có những nỗi khổ tâm, khó khăn nhất định.

Ngay trong phần bình luận trong lời phàn nàn dài dằng dặc của anh, có một cặp vợ chồng cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự bạn anh. “Chồng tôi thất nghiệp 3 tháng nay, không có thu nhập, lương của tôi chỉ đủ chi tiêu hàng ngày, còn tiền vay mua nhà ở. Ở các thành phố hạng nhất, trẻ em được nuôi dưỡng và tiêu dùng cao. Tháng trước còn hơn 1000 NDT thẻ tín dụng chưa trả, có một người bạn ở quê lên vay tiền, họ là bạn từ nhỏ đến lớn, hai vợ chồng rất có duyên. Chỉ cần có chút ít tiền thì chúng tôi sẽ giúp, còn bây giờ, bản thân chúng tôi cũng khó khăn nên đành phải từ chối thôi.



Một tác giả nói: “Chúng ta không thể nhìn thấy hết tuyết rơi trong cuộc đời mỗi người. mỗi người đều phải một mình tự trải qua mùa đông trong cuộc đời của chính mình”.

Sự hào nhoáng chỉ là bề nổi, người nào cũng có những khó khăn riêng. Cuộc đời bạn gặp khó khăn, người khác cũng vậy, khi bạn bị từ chối, im lặng là cách tốt nhất.

3. Tình bạn tan vỡ bởi kỳ vọng quá cao

Câu chuyện của một cô nàng được tìm kiếm nhiều trên Weibo, trước khi bạn thân của cô ấy kết hôn, họ đã hủy kết bạn với nhau. Họ thân thiết, không thể tách rời nhau trong một thời gian, nhưng kế tiếp công việc của họ tách biệt và ít liên lạc hơn. Lúc bạn cô ấy sắp cưới có nhờ cô làm phù dâu, cô ở xa, cô nghĩ bạn cô sẽ gửi cô tiền vé máy bay nhưng bạn cô lại không trả.

Hai người cãi nhau ngày càng gay gắt, cuối cùng chấm dứt tình bạn. Phần nhiều các bình luận đều cho rằng đó là tình bạn giả tạo, không sâu sắc cũng không chân thật.

Nhiều tình bạn tan vỡ vì không đủ chân thật, không đủ quan tâm mà bị hủy hoại bởi sự kỳ vọng khá cao ở nhau: mong được giúp đỡ mọi việc, mong được thấu hiểu, quan tâm và đặt mình lên hàng đầu. Nhưng những tình bạn không đủ nồng nhiệt, những tình bạn chân thành có chút nóng nảy, nếu tất cả đều là ganh đua, bạn bè sẽ bị đẩy ra xa.

4. Ai cũng có ích kỷ, thà thờ ơ còn hơn ngoảnh mặt

Tất cả chúng ta đều mong chờ một người bạn quan tâm đến mình hơn chính bản thân mình, sẽ ở bên chăm sóc bạn khi gặp khó khăn. Nhưng người bạn đó chắc sẽ không xuất hiện.

Lao Giao có một người bạn tốt nhất, bạn anh hiện đang làm việc trong một công ty lớn. Lúc đó anh gặp chút khó khăn nên đã nhờ bạn giúp đỡ. Với khả năng của bạn mình, anh nghĩ đó là chuyện nhỏ. Nhưng bạn anh không đồng ý, ngược lại còn tỏ ra lạnh nhạt không muốn nói chuyện với anh.



Đúng như câu nói: “ai ai cũng có lòng ích kỷ, lòng ích kỷ của mỗi người là khác nhau”. Đừng thử thách bản chất con người, nếu khó hiểu quá thì hãy bình yên và tôn trọng lẫn nhau. Dù thế nào, đó cũng là người động đội hài hước, tốt bụng của anh. Lao Giao phớt lờ những nghi ngờ trước đó và bạn mình đi ăn nhẹ, và mối quan hệ giữa hai người trở lại như xưa.

Khi ai đó hỏi anh rằng, anh có muốn tiếp tục chơi với những người bạn không cho anh mượn tiền không? Anh kiên định trả lời: “Tiếp tục chứ”.

Chín trong mười việc không đáng làm cũng không sao, chỉ cần có một việc đáng làm, thì nó thực sự đáng giá. Những suy nghĩ nhỏ nhặt đó, người khác có, bạn cũng có thể có.

Không nhất thiết phải tiết lộ tất cả những gì đã nhìn thấu, không nhất thiết phải tiết lộ tất cả những gì đã biết. Một mối quan hệ trong sáng như nước có nghĩa là bạn thoải mái, khi có khúc mắc, vẫn gặp gỡ và mỉm cười với nhau.

5. Tóm lại

Diễn viên hài Takeshi Kitano từng nói: “Thật sai lầm khi muốn đạt được điều gì đó từ tình bạn. Thế nào là tình bạn thực sự? Tôi không muốn làm phiền bạn bè khi tôi gặp khó khăn”.

Chúng ta đều đã qua cái tuổi không giúp thì ngoảnh mặt, không cho vay tiền thì chấm dứt tình cảm bạn bè. Trong các mối quan hệ, thân thiết nhưng có chừng mực mới là khoảng cách thích hợp nhất.

Mượn tiền hay không mượn tiền là quyền tự do của mọi người. Trong mối quan hệ bằng hữu thân thiết, dù chuyện gì xảy ra, chỉ cần mỉm cười nhẹ nhàng, đừng quá kỳ vọng. Bỏ qua lỗi lầm của người khác, giải phóng trái tim của chính bạn và nhớ yêu bản thân thật tốt.

Quý khách hàng có nhu cầu vay tín chấp nhanh nhất. Không gặp mặt, không thẩm định, nhận tiền qua ngân hàng trong 15 phút!. Liên hệ vay ngay!

Chủ Nhật, 10 tháng 9, 2023

Cách thức xem ảnh thật lúc mua hàng taobao

Việc mua hàng trên taobao và 1688 khi sử dụng công cụ mua hàng của chúng tôi bạn sẽ hoàn toàn yên tâm sẽ mua được đúng sản phẩm mình cần, với những ngi chú chi tiết cụ thể nhất khi thực hiện " cho hàng vào giỏ". sau khi bạn tải được công cụ đặt hàng theo hướng dẫn lên đơn rồi, trên giao diện của taobao.com và 1688.com, bạn cần ghi chú chi tiết đề nhân viên mua hàng hiểu rõ yêu cầu của bạn qua hướng dẫn sau : 

Giao diện xử lý khi đặt hàng tại 1688.com chúng ta cũng làm tương tự.



Trên link bán của sản phẩm, thông thường người bán đã diễn giải rất chi tiết tính năng, hình ảnh của sản phẩm, nhưng với sản phẩm thời trang, bạn rất quan tâm tới hình ảnh thực tế của sản phẩm khi chụp ảnh với điều kiện thông thường, hoặc những ý kiến ph ản hồi của người tiêu dùng khác về sản phẩm. Đó là những ý kiến chân thực nhất về sản phẩm thay vì những lời quảng cáo hoa mỹ và những bức anh được chỉnh sửa qua photoshop nhiều lần. Dưới đấy tôi sẽ hướng dẫn bạn kiểm tra phần này trên từng shop khi bạn tiến hành mua hàng. Trước tiên, với giao diện trên taobao.com :



Cách làm tương tự khi mua hàng trên trang 1688.com : 



Nếu những lời bình luận trên website của người bán chưa làm bạn yêm tâm khi quyết định mua sản phẩm. bạn có thể tải phần mền Aliwangwang ở địa chỉ website sau : 

https://alimarket.taobao.com/markets/qnww/portal-group/ww/index , sau khi tải phần mền, bạn có thể đăng ký một tài khoản phổng thông bằng email và số điện thoại của mình, để kết nối trực tiếp với người bán để hỏi thêm ảnh chi tiết của sản phầm




bằng những mẫu câu đơn giản kèm theo link chỉ đẫn của sản phẩm như " 请给我实拍产品”- “ xin hãy chụp ảnh thật sản phẩm cho tôi” ,  

Trên đó là những hướng dẫn cơ bản giúp bạn từng bước một hoàn thiện kỹ năng tìm kiếm và hỏi hàng trước khi "duyệt mua". Nếu có thắc mắc hoặc phần nào chưa rõ, bạn hãy để lại tin nhắn bên dưới hoặc liên hệ với chúng tôi.

Nguồn: Bí kíp xem ảnh thật khi mua hàng taobao

Thứ Sáu, 8 tháng 9, 2023

Tiềm năng và thử thách khi vay vốn bank đầu tư bất động sản

Vay vốn ngân hàng đầu tư

Thứ nhất – Tiềm năng- Trong bối cảnh xã hội ngày càng phát triển; thị trường bất động sản luôn là ngành đầu tư tiềm năng sinh lợi lớn. Thị trường bất động sản vẫn đang có sức hút ổn định, giá đất nông nghiệp; đất thổ cư, đất nền cho đến các loại hình căn hộ cao cấp, căn hộ nghỉ dưỡng đều có biến động mạnh.

Việc đầu tư một cách mạnh dạn bằng cách vay vốn ngân hàng được đánh giá cả và khả năng thu lợi nhuận từ đây là lớn nếu như khám phá kỹ thị trường và loại hình đầu tư. 

Thứ hai – Thách thức

Đi liền với tiềm năng luôn là những thách thức to lớn mà nhà đầu tư bất động sản phải nhìn thấy khi vay vốn ngân hàng để đầu tư bất động sản, nhất là trong bối cảnh lúc này, các ngân hàng đang siết chặt vòng vốn cho bất động sản. 

Vay vốn ngân hàng đầu tư

Mức lãi suất để các nhà đầu tư phải trả cho nguồn vốn đầu tư bất động sản là không hề nhỏ. Vì vậy, trước khi quyết định đầu tư, các nhà đầu tư phải cân nhắc kỹ loại hình sản phẩm đầu tư. Tránh trường hợp chịu lãi suất cao và sản phẩm có tính thanh khoản kém, khó đầu tư.

Trong trường hợp bất động sản bị rớt giá hay không thể bán, nhà đầu tư không chỉ mất đi lợi nhuận mà còn dẫn đến thua lỗ, thậm chí là phá sản. Để mày mò rõ thêm các ưu điểm và khuyết điểm về vấn đề này, bạn có thể tham khảo phần 3 – “8 loại hình đầu tư bất động sản”.

5 – Chú ý 7 kinh nghiệm hữu ích khi vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản

Thứ nhất: Bạn nên chọn mua bất động sản có vị trí kết nối giao thông trung bình đến khá.

Thứ hai: Nơi bạn có ý định đầu tư phải là nơi có cụm dân cư mật độ từ vừa đến đông đúc. Vì những nơi này thường sẽ có cơ sở hạ tầng phát triển; đáp ứng nhu cầu việc làm cao nên những nơi này rất thích hợp để đầu tư bất động sản.

Thứ ba: Đầu tư vào những sản phẩm an toàn, có pháp lý hoàn chỉnh bao gồm; có sổ đỏ, không quy hoạch, có giấy phép xây dựng. 

Thứ tư: Định giá bất động sản trước khi đầu tư để tránh bị mua hớ giá. Cần tìm đến chuyên gia hoặc những người hiểu biết về thị trường bất động sản. Hoặc tự so sánh, đánh giá sản phẩm với khu bên cạnh trong thời gian gần nhất. Đây chính là nguyên tắc kiếm lời khi mua không chờ đến khi bán, giảm rủi ro trong quá trình đầu tư bất động sản bằng vay vốn ngân hàng.

Làm sao để định giá bất động sản một cách chính xác nhất

Bạn có thể đón đọc “Phương pháp ĐỊNH GIÁ bất động sản cho nhà đầu tư” – Góc Đầu Tư BĐS phần 5 để có cái nhìn chi tiết về tầm quan trọng của việc định giá bất động sản cũng như làm sao để định giá bất động sản một cách chính xác nhất.

Thứ năm: khám phá thật kỹ càng tính thanh khoản thật sự của bất động sản trước khi đầu tư. Chỉ nên đầu tư vào bất động sản có thanh khoản tốt có thể bán nhanh khi cần tiền; tránh rủi ro chôn vốn bất khả kháng.

Thứ sáu: Chỉ vay vốn ngân hàng trong ngưỡng an toàn, 50% giá trị tài sản trở xuống. Cân nhắc kỹ đến lãi suất thả nổi.

Thứ bảy: Khi có ít tiền đầu tư bất động sản thì cần chọn thời gian đầu tư; vào thời điểm phù hợp như thị trường khủng hoảng, giá sụt mạnh. Thị trường đang nóng sốt, phải biết “liệu cơm gắp mắm“, cân nhắc khả năng đầu tư của bản thân mình, đặc biệt là khi bạn đi vay vốn ngân hàng để đầu tư bất động sản

6 – Đầu tư bất động sản không cần vay vốn ngân hàng 

Đầu tư vào các dự án có chủ đầu tư nước ngoài đang là phương án tối ưu; dành cho những nhà đầu tư ít vốn nhưng muốn đầu tư bất động sản; mà không phải vay vốn ngân hàng.

Theo điều 57 Luật Kinh doanh bất động sản về việc thanh toán trong mua bán; thuê mua bất động sản hình thành trong tương lại quy định: 

Việc thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng bất động sản nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng. Trường hợp bên bán, bên cho thuê mua là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng”.

Những dự án của CĐT

Vì thế những dự án của chủ đầu tư nước ngoài luôn thu hút nhiều nhà đầu tư; bởi khả năng thanh toán chậm, tối đa 50% trong 2 năm đầu tiên. Điều đó giúp cho người mua chủ động dòng tiền mà không cần vay vốn ngân hàng. Đây chính là hướng đầu tư mà bạn có thể xem xét và nghiên cứu!

Có khá nhiều vấn đề khi bạn vay vốn để đầu tư; hãy tìm hiểu kỹ càng trước khi có quyết định; “Vay vốn ngân hàng rót vào bất động sản”; để giảm tối đa trường hợp xấu % khủng hoảng rủi ro nhé!

Theo: Lợi ích và khó khăn lúc vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản