Những nét nên chú ý khi thiết kế nội thất nhà ở đẹp

Để có được một không gian sống hoàn hảo việc đầu tiên cần làm chính là có một kế hoạch xây dựng nội thất hợp lí và đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia chủ. Những điểm cần chú ý khi thiết kế nội thất nhà ở gồm những gì?

1.Thiết kế nội thất nhà ở đẹp và sáng tạo

Khi thiết kế nội thất nhà ở bạn cần thể hiện được sự chuyên nghiệp, sáng tạo để mang tới cho gia chủ sự thỏa mãn nhất. Để có được điều đó bạn cần lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế nội thất có kinh nghiệm trong việc thiết kế để mang lại môi trường sống lý tưởng. Một ngôi nhà sáng tạo nhưng vẫn giữ được những nét riêng mang đậm chất người Việt – vẻ đẹp hài hòa giao thoa giữa sự sáng tạo dựa trên phong cách thiết kế Châu Âu nhưng vẫn mang nét cổ truyền đặc trưng của người Việt.

Tùy thuộc vào vị trí, đặc điểm của ngôi nhà bạn có thể lựa chọn được phong cách thiết kế sao cho hợp lí cho gia chủ. Tuy nhiên, để có một không gian nội thất sáng tạo bạn rất cần phải chú ý đến ý tưởng thiết kế của kiến trúc sư để đưa về những điểm độc đáo, khác biệt.

Thiết kế nội thất nhà ở đẹp và sáng tạo

Căn phòng khách được cách điệu với từng chi tiết rất nổi bật. Bộ sofa nỉ chữ L ấn tượng thiết kếthấp cùng với chiếc bàn trà gỗ có ngăn dưới có thể lưu trữ bảo quản sách. Những chiếc gối ôm thiết kế nhỏ nhắn xinh xắn với gam màu vàng, đỏ khá nổi bật làm điểm nhấn tạo sự mới lạ cho căn phòng.

Một điểm khác biệt chính la việc sử dụng vách ngăn phòng khách như chiếc vách ngăn trang trí mang về điểm nhấn tinh tế cho căn phòng. Thiết kế khong gian mở để ánh sáng có thể vào căn phòng mang đến sự ấm áp cho căn phòng khách gia đình bạn. Với sự trí tuệ sáng tạo đặc biệt căn phòng của bạn mang những nét mới lạ

2. Tạo điểm nhấn trong thiết kế

Một điểm chú ý khi thiết kế nội thất nhà ở là cần phải có điểm nổi bật mang dấu ấn cá nhân. điểm nhấn là một trong những yếu tố không thể bỏ qua trong thiết kế bởi nó tạo sự khác biệt trong thiết kế nội thất gia đình bạn với gia đình khác. Bạn có thể sử dụng chiếc kệ tivi hiện đại hoặc chiếc vách ngăn làm điểm nhấn cho những không gian nhỏ như chung cư. Còn đối với những không gian lớn như biệt thự,… thì bạn có thể sử dụng bộ sofa.

Tạo điểm nhấn trong thiết kế nội thất

Ngoài ra, trong không gian phòng ngủ bạn có thể tạo điểm nổi bật nhẹ nhàng với chiếc giường gỗ cao cấp được thiết kế dễ dàng sắc nét đưa về sự chắc chắn an toàn. Hoặc bạn có thể tạo điểm nhấn với chiếc rèm che cửa sổ lớn mềm mại mang vẻ đẹp dịu dàng cho căn nhà. Và nếu bạn là người hay đọc sách bạn có thể sử dụng một chiếc kệ tivi phòng ngủ kèm giá sách chắc chắn sẽ để cho phòng ngủ gia đình bạn trở nên mới lạ, tiện nghi hơn.

3. Chọn công ty thiết kế nội thất uy tín, chuyên nghiệp

Lưu ý khi thiết kế nội thất nhà ở

Một trong những điều kiện cần thiết để có thể có được một khoảng không gian sống lý tưởng bạn cần được chọn được một đơn vị thiết kế nội thất uy tín, chuyên nghiệp. Khi ấy bạn sẽ có thể trình bày những ý tưởng của bản thân để biến ước mơ thành những câu chuyện có thật cho gia đình bạn.

Nguồn: Những nét cần chú ý lúc thiết kế nội thất nhà ở đẹp

Read More

Sổ đỏ không phải chính chủ thì có vay ngân hàng được không?

Hình thức vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay vốn được không ít người biết đến và sử dụng để vay vốn ngân hàng. Tuy nhiên, vay thế chấp sổ đỏ là 1 hình thức nghiêm ngặt, không phải có sổ đỏ là có thể vay tiền được ngay mà phải đợi ngân hàng kiểm tra, thẩm định và phê duyệt.

Sổ đỏ không chính chủ có nghĩa là người vay vốn và người đứng tên sổ đỏ không cùng một người. Trường hợp này hầu như rất khó để ngân hàng phê duyệt vì rất dễ phát sinh những tranh chấp khác trong quá trình vay vốn. Mặc dù vậy sẽ có những trường hợp có thể vay vốn được, mặc dù quy trình tiến độ khó khăn và xác suất thấp hơn.

Vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ

Giờ đây các ngân hàng vẫn chấp nhận việc vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ sau khi kiểm duyệt rơi vào các trường hợp được cho phép. Chỉ cần mục đích vay tốt, không có những động cơ xấu từ việc vay vốn sổ đỏ từ người khác thì ngân hàng vẫn chấp nhận kiểm duyệt.

Lúc nào được vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ? 

Tùy thuộc vào ngân hàng sẽ có khâu kiểm duyệt khác nhau, nhưng đa số sẽ có 3 trường hợp có khả năng được ngân hàng phê duyệt khi vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ:

Trường hợp 1: Người bảo lãnh là họ hàng của người đi vay

Hiện nay số đông các ngân hàng đều chấp nhận trường hợp vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ này. Nếu người bảo lãnh có quan hệ cùng huyết thống, người thân trong gia đình như cha, mẹ, vợ chồng hay con cái hay có quan hệ mật thiết với người vay vốn như anh chị em ruột thì ngân hàng sẽ dễ dàng kiểm duyệt và chấp nhận hơn. Đây cũng là trường hợp vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ phổ biến được ngân hàng gật đầu vay vốn.

Trường hợp 2: Người bảo lãnh có quan hệ không mật thiết

Nếu người bảo lãnh có mối quan hệ không gần cận như họ hàng xa hoặc không có quan hệ cùng huyết thống như đồng đội, người quen thì ngân hàng sẽ khó kiểm duyệt, khó chấp nhận vay vốn hơn trường hợp 1. Mặc dù vậy, ngân hàng cũng trở nên hỗ trợ xem xét các trường hợp chi tiết mới đưa ra quyết định cho vay.

Vay vốn ngân hàng 

Trường hợp này ngân hàng vẫn có thể chấp nhận qua việc kiểm tra thẩm định lịch sử tín dụng, tài chính thu nhập, kĩ năng tài chính của người vay vốn. Đồng thời, ngân hàng cũng sẽ xác minh với người bảo lãnh và cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết như nghĩa vụ, trách nhiệm và những khủng hoảng có thể xảy ra trong giai đoạn vay vốn ngân hàng. quá trình này để xác minh rằng người bảo lãnh đã hiểu rõ và nhận thức được việc cho mượn sổ đỏ để vay thế chấp để đưa và quyết định chính xác nhất

Sau khi kiểm duyệt xong, ngân hàng sẽ đưa ra đưa ra quyết định. Nếu các bước đánh giá hoàn tất thì bạn sẽ được chấp nhận vay vốn với sổ đỏ không chính chủ

Trường hợp 3: Người bảo lãnh không phải người đi vay

Ở trường hợp này, ngân hàng vẫn sẽ liên lạc với người bảo lãnh và thực hiện đầy đủ các quy trình như trường hợp 2. Đây là trường hợp tốn nhiều thời gian và khó được chấp nhận nhất nhưng nếu cách quy trình hoàn tất, vẫn sẽ có trường hợp được ngân hàng chấp nhận vay vốn.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ

Vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ đòi hỏi khách hàng cần có nhiều giấy tờ hơn để ngân hàng kiểm duyệt. Khác với vay thế chấp sổ đỏ chính chủ với thủ tục đơn giản dễ dàng thì vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ cần thời khắc kiểm duyệt lâu hơn và đáp ứng một cách đầy đủ các yêu cầu tùy thuộc vào các ngân hàng khách hàng lựa chọn. 

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ cơ bản:

• Là công dân Việt Nam hoặc là Việt Kiều.
• Khách hàng ở trong độ tuổi lao động (từ 18 – 65 tuổi).
• Có thu nhập ổn định.
• Có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú.
• Chưa có lịch sử nợ xấu tại các ngân hàng.

Những thủ tục cần chuẩn bị để vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ:

• Bản photo chứng minh thư hoặc hộ khẩu của người đứng tên trên sổ đỏ.
• CMND/Hộ chiếu người vay vốn và người bảo lãnh.
• Giấy chứng nhận kết hôn hoặc độc thân.
• Giấy tờ minh chứng mục đích vay vốn.
• Giấy tờ đề nghị vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ.

Những chú ý khi vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ 

Bởi vì trường hợp vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ là một trường hợp hơi khó khăn trong quy trình tiến độ vay vốn nên khách hàng cần chú ý những điều sau:

• Đã thảo luận và thống nhất với người bảo lãnh (người đứng tên sổ đỏ) để tránh tranh chấp hay phát sinh trong quy trình vay vốn.
• Tìm hiểu những quy trình cần thiết để tránh xảy ra sai sót trong tiến độ vay vốn.
• Chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ cần thiết và hợp pháp.
• Lựa chọn ngân hàng hợp lý và phù hợp nhất cho mình.
• Đảm bảo mọi thao tác đều đúng pháp luật, không có nợ xấu trước đó.
• Đọc kỹ hợp đồng và có kế hoạch trả nợ rõ ràng.

Trường hợp vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ vẫn có thể được chấp nhận nếu thuộc trong số những trường hợp trên và đáp ứng đầy đủ thủ tục yêu cầu của ngân hàng. Hi vọng bài chia sẻ mang đến thông tin hữu ích cho bạn đọc để có lựa chọn hợp lý nhất.

Nguồn: Sổ đỏ không chính chủ có vay bank được không?

Read More

Định nghĩa barie tự động là gì? Công dụng của barie tự động đối với đời sống

Hiện nay, barrier tự động được sử dụng rất phổ biến trong cuộc sống nhưng vẫn có không ít người còn chưa biết Barrier tự động là gì? Ứng dụng trong cuộc sống? Vậy để giúp tất cả bạn học hiểu rõ hơn về thiết bị này chúng tôi xin đưa ra những thông tin về barrier tự động như dưới đây:

Barrier tự động là gì ?

Barier tự động là thiết bị hiện đại sử dụng lò xo kéo và động cơ điện để kéo thả các thanh chắn một cách tự động hoặc sử dụng sức người. Ở Việt Nam Barrier tự động được gọi là thanh chắn tự động hay barrier.

Sử dụng barrier tự động giúp các phương tiện giao thông được điều tiết kết quả hơn, giảm thiểu sức người. Barrier tự động được vận hành tự động hóa cao, người dùng sử dụng điều khiển từ xa, hệ thống cảm biến nhiệt hoặc cảm biến từ để đóng mở thanh chắn.

Barrier tự động được lắp đặt ở nhiều khu vực

Vai trò của barrier tự động đối với đời sống

Barrier tự động có vai trò to lớn đối với đời sống của chúng ta. Lắp đặt barrier giúp hệ thống an ninh được kiểm soát chặt chẽ hơn, bảo vệ người và tài sản hiệu quả.

Barrier tự động giúp kiểm soát hoạt động ra vào của các phương tiện giao thông

Khi có quá nhiều xe cộ đi lại giữa các bãi đỗ xe, khu cổng ra vào tại các trường học hay trung tâm thương mại…còn nếu như không được kiểm soát chặt chẽ có thể gây mất an toàn, gây mất trộm cắp.

Lúc ấy việc lắp đặt barrier tự động là điều rất cần thiết, không chỉ làm giảm công sức hệ thống quản lý mà còn tiết kiệm thời khắc kết quả. Thiết bị barrier tự động sử dụng rất dễ dàng được kết hợp với các thiết bị quản lý hiện đại khác như: Máy đọc thẻ từ, hệ thống vi tính, camera, bộ dò vòng từ phát hiện xe giúp kiểm soát xe ra vào hiệu quả.

Khi có một chiếc xe chạy quá nhanh vượt tốc độ thì khi gặp Barrier sẽ phải giảm tốc độ, người điều khiển sẽ phải xuất trình vé và thẻ từ để nhân viên kiểm tra.

Bảo vệ an toàn, ngăn chặn trộm cắp.

Bảo vệ tài sản và an toàn cho con người là vai trò quan trọng nhất của Barrier tự động. Ở các khu công nghiệp nơi có rất nhiều chiếc xe chở hàng hóa với trọng tải lớn liên tục ra vào, nếu không được kiểm soát chặt chẽ sẽ gây mất an toàn cho những người xung quanh, thậm chí có thể dẫn đến mất nhiều đồ đạc khác.

Chính vì thế lắp đặt barrier tự động khiến những chiếc xe này được kiểm sóat  chặt chẽ việc ra vào, từ đó người và tài sản được bảo vệ kết quả hơn.

Barrier tự động phân luồng giao ngăn chặn để xe trái phép

Tại những khu vực đỗ xe lớn thường có nhiều xe để trái phép, không đúng nơi quy định khiến người trông dữ xe gặp nhiều khó khăn trong công tác quản lý. Đặc biệt những loại xe lớn như xe tải, ô tô khi đỗ xe trái phép sẽ tương đối khó kiểm soát.

Thật may vì chỉ cần lắp hệ thống barrier tự động thì tình trạng dừng đỗ xe trái phép sẽ được kiểm soát kết quả. Với sự hoạt động thông minh của hệ thống Barrier buộc mọi người sẽ phải tuân hành luật lệ đỗ, gửi xe của mình.

Ứng dụng cổng barrier tự động như thế nào ?

Barrier có nhiều ứng dụng trong cuộc sống như:

+ Barrier tự động dùng để kiểm soát vận động ra vào của các phương tiện giao thông tại các khu quan trọng như: Trường hóc, cơ quan hành chính, doanh nghiệp, bệnh viện, trung cư, trung tâm thương mại, các khu đô thị, nhà hàng, khách sạn…

+ Ứng dụng quan trọng của barrier tự động là để điều tiết, phân luồng giao thông, giảm các tình trạng tắc nghẽn giao thông tại những giờ cao điểm.

+ Barrier tự động được thiết kế theo phong cách đẹp mắt và hiện đại góp phần tạo được tấm hình bài bản và chuyên nghiệp cho cơ quan, đô thị, doanh nghiệp…giúp xây dựng một xã hội văn minh hơn.

Nói chung, việc lắp đặt barrier tự động mang lại tương đối nhiều lợi ích cho doanh nghiệp, cơ quan, xí nghiệp…giúp nhân viên bảo vệ tiết kiệm thời gian và công sức. Chính vì như vậy mà những chiếc cổng Barrier tự động được lắp đặt ngày càng nhiều ở Việt Nam.

Trên đây là những thông bổ ích về hệ thống barrier tự động. Hy vọng bài viết mang lại cho bạn đọc những hiểu biết quan trọng về barrier tự động trước khi lắp đặt thiết bị.

Nguồn >>> Barie tự động là gì? Chức năng của barrier tự động đối với đời sống

Read More

Những phương pháp đốt cháy calo công dụng mà không phải tập gym

Có thể bạn chưa biết nhưng việc tắm nước nóng thường xuyên, uống nước trà xanh, uống nước lạnh và chịu khó làm việc nhà,…sẽ giúp bạn giữ dáng tốt nhất mà không cần tốn hàng giờ đến phòng tập gym.Còn chần chờ gì mà không thử áp dụng ngay hôm nay!

Tắm nước nóng

Đây chính là cách tuyệt vời và hoàn hảo nhất để thư giãn vào buổi tối và loại bỏ căng thẳng. Ngoài ra, dành một giờ trong bồn tắm hoặc tắm nước nóng dưới vòi hoa sẽ có thể giúp bạn giảm cân.

Khi tắm trong nước nóng, cơ thể phải làm việc nhiều hơn để duy trì nhiệt độ bình thường, giúp đốt cháy nhiều calo hơn. nghiên cứu của Anh trong những năm 2021, cho một nhóm ngồi vào bồn tắm nước nóng, trong một giờ. Nhóm thứ hai đạp xe trong cùng thời khắc đó với tốc độ vừa phải. Kết quả cho thấy, lượng calo được đốt cháy ở hai nhóm này tương đương nhau.

Tiến sĩ Steve Faulkner, ĐH Loughborough trưởng nhóm điều tra nghiên cứu cho hay, tắm nước nóng kéo dài một giờ có thể đốt cháy 130 calo, là chiến lược hiệu quả để giảm cân.

Uống nước lạnh

Uống đủ nước vô cùng quan trọng với sức khỏe tổng thể và hạnh phúc của bạn. không dừng lại ở đó, cách bạn uống nước còn có thể tăng lượng calo được đốt cháy. Các chuyên gia khuyên, thay vì uống nước bằng nhiệt độ phòng hoặc nước ấm, hãy thêm vào đó vài viên đá để giảm cân.

Khi uống nước lạnh, cơ thể phải làm ấm nó bằng nhiệt độ, giúp thúc đẩy quá trình trao đổi chất. Theo Pubmed, thư viện y khoa quốc gia Mỹ, hai nghiên cứu ở những người trưởng thành trẻ tuổi phát hiện uống 500ml nước lạnh làm tăng lượng calo đốt cháy lên 24-30%, trong 90 phút.

Mặc dù vậy, một nghiên cứu bổ sung chứng minh ảnh hưởng tác động của nước lên phần trăm trao đổi chất có thể không giống nhau ở mỗi người.

Giảm nhiệt độ phòng

Cũng giống như uống nước lạnh, nhiệt độ phòng thấp khiến cơ thể phải hoạt động nhiều hơn để triển khai ấm, giúp đốt cháy calo.

Mmột nhóm nghiên cứu do tiến sĩ Francesco S. Celi thuộc ĐH Virginia Commonwealth và tiến sĩ Paul Lee, hiện đang làm việc tại Viện nghiên cứu Y khoa Garvan ở Australia, đã khám phá những ảnh hưởng của nhiệt độ môi trường đối với chất béo nâu và sự trao đổi chất.

Sau một tháng tiếp xúc với lạnh nhẹ, những người tham gia đã tăng 42% khối lượng chất béo nâu và tăng 10% hoạt động chuyển hóa chất béo. Những thay đổi này quay lại gần mức cơ bản vào tháng tiếp theo của nhiệt độ trung tính và hoàn toàn bị đảo ngược trong thời điểm tháng cuối cùng tiếp xúc với nhiệt độ ấm. Tất cả những thay đổi diễn ra độc lập với những thay đổi theo mùa.

Ngửi mùi hương

Trong nghiên cứu năm 2000, được trình bày tại đại hội các nhà ăn kiêng ở Edinburgh, Scotland, chuyên gia dinh dưỡng chính tại bệnh viện St. George, ở London, Catherine Collins cho hay, những người thừa cân giảm trung bình hơn 2 kg sau bốn tuần, khi đeo miếng dán có hương vani ở mu bàn tay.

Alan Hirsch, MD, giám đốc thần kinh của trung tâm nghiên cứu và Điều trị Mùi và Vị ở Chicago, Mỹ cho biết: “Mùi rõ nét là có thể ảnh hưởng đến hành vi và sự thèm ăn của một người”.

Trong một nghiên cứu khác kéo dài 6 tháng trên gần 3.200 người, những người tham gia hít mùi hương chuối, bạc hà hoặc bánh kem khi đói đã giảm trung bình 13,6 kg trong vòng 6 tháng, ông Hirsch nói.

Làm việc nhà

Lau sàn nhà và rửa bát có thể khiến bạn khó tính. Nhưng những hoạt động nhỏ trong nhà thực sự có thể đóng góp phần giúp bạn giảm cân và giữ cho ngôi nhà sạch sẽ.

Dành một giờ rửa bát và vệ sinh một bồn đầy bát đĩa có thể giúp đốt cháy 100 calo. Cọ rửa trong phòng tắm 35 phút sẽ đốt cháy calo tương đương 35 phút đi bộ trên máy chạy bộ.

Uống trà xanh

Trà xanh nhiều chất chống oxy hóa. Ngoài tác dụng làm làn da tươi trẻ, nó còn có thể đốt cháy calo tác dụng, nhờ chứa caffeine và catechin. Hai chất này thúc đẩy sự trao đổi chất và giúp cơ thể phân hủy chất béo dễ dàng hơn.

Nhưng một tách trà xanh từng ngày không làm được điều ấy, các nghiên cứu đã chỉ ra rằng bạn cần ba đến năm ly mỗi ngày để có tác dụng.

Theo: Những cách đốt cháy calo hiệu quả mà không cần phải tập gym

Read More

Xem qua những cách vay vốn kinh doanh lãi suất thấp

Khởi nghiệp vừa là cơ hội vừa là thử thách lớn cho những ai đang nuôi ý định tự kinh doanh. Bài toán vốn kinh doanh là điều mà bất kỳ ai cũng gặp phải. Thấu hiểu điều đó, các ngân hàng luôn có hình thức vay vốn kinh doanh nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp mới hay cần vốn để mở rộng. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp những thắc mắc của bạn khi vay như: Có những hình thức vay vốn kinh doanh nào? Ngân hàng nào uy tín để vay tiền lãi suất thấp?

Các hình thức cho vay vốn kinh doanh

Vay vốn kinh doanh là sản phẩm tín dụng của ngân hàng/công ty tài chính nhằm hỗ trợ nguồn vốn cho chủ doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng quy mô hay người khởi nghiệp. Những mục đích vay vốn của doanh nghiệp thường là:

• Vay đầu tư trang hành lý thiết bị, máy móc, nhà xưởng, đầu tư dự án
• Vay vốn kinh doanh bổ sung vốn lưu động

Vay vốn kinh doanh có 2 loại:

• Vay không có tài sản đảm bảo – Vay tín chấp

Hình thức này không đòi hỏi tài sản đảm bảo an toàn cho các khoản vay. Điều này rất phù hợp với các doanh nghiệp mới. Do tính chất rủi ro cao nên lãi suất cho vay đối với khoản vay tín chấp sẽ cao hơn so với vay thế chấp. Lãi suất cho vay còn phụ thuộc vào đánh giá dự án, xếp hạng uy tín theo quy định của từng ngân hàng.

• Vay có tài sản đảm bảo – Vay thế chấp

Hình thức này yêu cầu doanh nghiệp phải có tài sản đảm bảo cho các khoản vay như bất động sản, dự án,… Vay thế chấp dành cho những khách hàng có nhu cầu vay vốn lớn. Vì vậy, tài sản đảm bảo cho các khoản vay phải có giá trị đủ lớn để bảo đảm các khoản vay có công dụng hoàn lại theo quy định của từng ngân hàng. Lãi suất cho vay thấp là ưu điểm lớn nhất của hình thức vay thế chấp. Và đây cũng là loại hình vay mà các doanh nghiệp có thể cân nhắc để lựa chọn.

Các yếu tố quyết định chọn lựa ngân hàng vay vốn kinh doanh



Lãi suất

Lúc này, mặt bằng lãi suất cho vay vốn kinh doanh đối với nhóm khách hàng là doanh nghiệp, công ty phổ biến tại các ngân hàng ở mức 6,8 – 9%/năm đối với khoản vay ngắn hạn và 9,3 – 11%/năm đối với trung và dài hạn.
Đối với nhóm khách hàng tốt là những doanh nghiệp có tình trạng tài chính minh bạch, vay tiền đầu tư kinh doanh lãi suất thấp hơn ở mức 4 – 5%/năm cho vay ngắn hạn và 7-9% cho vay trung và dài hạn. Lãi suất cho vay USD phổ biến ở mức 2,8 – 6%/năm, trong đó lãi suất cho vay ngắn hạn phổ biến ở mức 2,8 – 4,8%/năm, lãi suất cho vay trung và dài hạn ở mức 4,8 – 6%/năm. Cho nên, nếu bạn muốn vay tiền lãi suất thấp thì vay ngắn hạn là lựa chọn rất tốt cho bạn.

Cách tính lãi suất vay

Cách tính lãi suất sẽ được ngân hàng ghi cụ thể trong hợp đồng vay. Thông thường có 2 hình thức tính lãi phổ biến như:

• Tính theo dư nợ giảm dần: tính theo dư nợ giảm dần là lãi suất sẽ chỉ tính trên số tiền thực tế bạn còn nợ sau khi đã trừ ra phần tiền gốc bạn đã trả trong các tháng trước đó.
• Tính theo dư nợ ban đầu: tính theo dư nợ gốc ban đầu là lãi sẽ được tính trên số tiền bạn vay ban đầu.

Thời hạn vay

Khi vay bất kỳ khoản vay nào, bạn rất cần phải cân nhắc đến thời hạn vay. Vì nó liên quan đến thời gian chi trả lãi suất và hạn mức thanh toán khoản vay cho ngân hàng. Bạn cần xem xét số tiền vay, mục đich vay và doanh thu ước tính để lựa chọn gói vay phù hợp.

Các điều khoản lãi suất phí, phạt trả nợ trước hạn

Trả nợ trước hoặc sau thời hạn giao dịch thanh toán sẽ được xem là “phá vỡ hợp đồng” và sẽ phải bồi thường cho bên cho vay (Ngân hàng). Các gói vay có ưu đãi lãi suất thấp thường đi kèm mức phạt cao để bù lỗ lãi suất ưa đãi ban đầu. Vì vậy, trước khi ký hợp đồng vay, bạn cần trao đổi kỹ với nhân viên tín dụng về các mức phạt chi tiết cụ thể tránh rắc rối không hề muốn xảy ra.

Khả năng trả nợ

Trước khi quyết định vay vốn, các công ty và doanh nghiệp cần có một kế hoạch cụ thể chi tiết với những con số chính xác. Việc này nhằm xác định khả năng thành công của dự án, dự án cần vay bao nhiêu tiền cũng như đảm bảo an toàn năng lực chuyên môn chi trả khoản vay trong tương lai.

Do vậy, để đi đến quyết định lựa chọn khoản vay cho mục đích kinh doanh, khách hàng cần cân nhắc, tính toán kỹ các yếu tố ảnh hưởng đến khoản vay và lãi suất khi có mong muốn vay tiền lãi suất thấp. Ngoài ra, trước khi đặt bút ký hợp đồng vay tiền, khách hàng nên cân nhắc và mày mò kỹ các điều khoản có trong hợp đồng.

Nguồn: Một số cách vay vốn kinh doanh lãi suất thấp

Read More

Một vài vấn đền nhất định cần chú ý khi bố trí nội thất phòng khách

Phòng khách là nơi tụ họp và tiếp nhận nhiều vị khách. Vì thế, phòng khách được để ý như bộ mặt đại diện, thể hiện sở thích và gu thẩm mỹ của gia chủ. Thế nhưng, bạn đã biết những điểm cần lưu ý khi bố trí nội thất ở không gian phòng khách làm sao cho hài hòa, cân đối và thu hút người nhìn chưa?

Vị trí phòng khách

Vị trí của phòng khách nên gần cửa ra vào để tiện nghi cho việc di chuyển của khách cũng như gia chủ. Vị trí này sẽ thực sự làm nổi bật nội thất và cách bày trí của bạn.

Bảo đảm đầy đủ ánh sáng cho không gian phòng khách cũng là điều quan trọng. Ngoài nguồn ánh sáng tự nhiên, ánh sáng từ đèn chiếu cũng tạo cảm giác rộng rãi cho phòng khách nhà bạn. Không gian sáng sủa thì mới tạo được cảm giác phóng khoáng cho ngôi nhà.


Phân bổ kích thước và bố trí của đồ đạc, nội thất trong phòng khách

Phụ thuộc vào diện tích không gian phòng khách mà bạn nên đưa ra các quyết định form size thích hợp của nội thất phòng khách, không quá to hay quá nhỏ.

Bên cạnh đó, bạn nên hạn chế lựa chọn các vật trang trí, các nội thất quá cồng kềnh để giúp không gian phòng khách nhà bạn không trở nên chật chội và bề bộn.

Sự cân đối trong tô điểm các bức tường là điều bạn rất cần phải chú ý khi trang trí phòng khách. Việc để bức tường nhà bạn quá trống trải hay quá lạm dụng các bức tranh, vật dụng treo tường sẽ làm nên mất cân đối lớn trong không gian.

Một số nguyên tắc phổ biến khi bố trí nội thất phòng khách:

– Khoảng cách giữa sofa và TV ít nhất là 2m để bảo vệ mắt khi sử dụng TV.

– Đặt tâm màn hình TV cao hơn 70 cm so với chiều cao của ghế sofa để cơ thể bạn có thể thả lỏng thư giãn mà không cần phải quá rướn người khi xem TV.

– Chiều cao mặt bàn không cao hoặc thấp hơn 10 cm so với tay ghế để thuận tiện với lấy đồ dùng trên bàn trong quá trình sử dụng.

Sau khi phác thảo được nội thất trang trí phòng khách, bạn cần phải cân nhắc về không gian di chuyển trong căn phòng.

Có thể nói, việc xác định được kích thước, cách bố trí nội thất để tối ưu không gian là việc rất cần thiết và tốn nhiều thời gian.

Màu sắc

Khi trang trí nội thất phòng khách, về toàn diện và tổng thể, các nhà thiết kế nội thất và nhiều gia đình có xu thế chọn các tông màu cơ bản và trung tính như trắng, xám , xanh đen, các tông màu nâu gỗ để có thể dễ dàng lựa chọn và bố trí các vật dụng nội thất.

Tiêu biểu có thể kể đến đó là tông màu trắng kem – một gam màu phổ biến vì độ an toàn và hiệu quả khi bố trí nội thất. Không chỉ vây, gam màu trắng này còn giúp không gian phòng khách bạn trở nên tươi tắn và rộng rãi hơn khi sử dụng, bất chấp diện tích lớn hay nhỏ.

Bên cạnh đó, các tông màu gỗ cũng rất được chăm chú lựa chọn bởi sự đơn giản, gần gũi thiên nhiên cùng với bản chất bền và chắc chắn khi sử dụng trong thời gian dài.

Sử dụng các tông màu cơ bản và trung tính làm nền, các chi tiết khác như nội thất (sofa, bàn sofa, tủ,…) hay vật dụng trang trí (thảm trải sàn, lọ hoa, tranh ảnh,…) sẽ dễ dàng trở nên rất nổi bật và ấn tượng hơn.

Một xem xét hữu ích đến từ các nhà thiết kế nội thất chính là khi chọn lựa phối hợp màu sắc, không nên sử dụng quá 3 tông màu để tạo sự hài hòa và dễ chịu cho không gian phòng khách của bạn.

Ưu tiên các mảng xanh

Việc ưu tiên lựa chọn bố trí phòng khách với các loại cây sẽ khiến không gian phòng khách của bạn trở nên gần gũi với thiên nhiên, giảm bớt sự nặng nề và tù túng của căn phòng.

Không chỉ vậy, một số ít loại cây còn có chức năng như máy lọc khí, thanh lọc và điều hòa không khí trong phòng khách nhà bạn.

Phong thủy

Trong phong thủy phòng khách, khí lưu thông được coi là quan trọng nhất. Do vậy, khi kê bàn ghế bạn cần phải tránh để đồ đạc vướng lối đi lại.

Bố trí phòng khách theo phong thủy cần thiết phải xác định một cách chính xác để có thể mang đến điềm may mắn cho gia đình. Ví dụ như trồng cây Kim tiền để thu hút tiền bạc, hay xếp Tivi và laptop – những đồ nội thất chứa năng lượng dương, hãy để ở hướng Nam hoặc Bắc để bổ trợ cho đường công danh sự nghiệp của gia chủ.

Nguồn >>> Năm điểm nhất định cần chú ý khi bố trí nội thất phòng khách

Read More

Hàng xưởng Quảng Châu là như thế nào? Có tốt hay không?

Quảng Châu được biết đến là thủ phủ của các xưởng chế xuất hàng hóa với đủ loại mô hình lớn nhỏ và đa dạng các mẫu sản phẩm như: thời trang, phụ kiện, điện tử, nội thất…..đáp ứng với đa số nhu cầu mua sắm của người tiêu dùng và được coi là nguồn hàng nhập khẩu trực tiếp cho các đơn vị kinh doanh. Vậy hàng xưởng Quảng Châu là gì? tốt hay không? chính là những câu hỏi đang nhận được sự quan tâm. Trong bài chia sẻ dưới đây, chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc trên nhé!

1. Hàng xưởng Quảng Châu là gì?

Hàng xưởng Quảng Châu là gì? chắc chắn đang là câu hỏi nhận được sự quan tâm của nhiều người khi đang có ý định kinh doanh hàng Quảng Châu. Theo tò mò của chúng tôi, hàng xưởng Quảng Châu là nguồn hàng được sản xuất và bán ngay tại xưởng mà không phân phối trên các kênh khác trên thị trường, khi mua hàng tại xưởng tức là bạn sẽ được mua với mức ngân sách bán buôn và loại hàng này chỉ xuất kho với số lượng lớn, chủ yếu dành cho các đối tượng kinh doanh, buôn bán.

Đặc biệt, Quảng Châu hiện có khá nhiều cơ sở sản xuất hàng hóa vì thế mà nơi đây cũng biến thành tập trung nhiều nguồn hàng xưởng khác biệt, phân phối với mọi nhu cầu của dân buôn khi nhập hàng về bán. Tuy vậy có một điều bạn có thể lưu ý, hàng xưởng nhưng không có nghĩa là các trang này không bán trên mạng và hầu hết đều các các website bán hàng riêng, bạn có thể tham khảo hình thức mua hàng online để không phải sang trực tiếp để nhập hàng, tiết kiệm một khoản chi phí tốt ưu khi kinh doanh hàng Quảng Châu.

2. Hàng xưởng Quảng Châu có tốt không?

Không thể không đồng ý được rằng, hàng hóa Quảng Châu hay Trung Quốc đang nhận được sự ưa chuộng của khách hàng Việt. Tuy nhiên, trong khoảng time gần đây với các thông tin không tốt về hàng hóa Trung Quốc kém chất lượng, ảnh hưởng đến sức mà không ít người dân đang dè chừng hơn về các sản phẩm có xuất xứ từ tổ quốc này.

Vậy nên, nhiều người đăng băn khoăn không biết hàng xương Quảng Châu có tốt không? Trên thực tế, các loại hàng Quảng Châu không tốt đều đến từ các mặt hàng nhái, hàng giả còn đối với các loại hàng Quảng Châu nội địa mà đặc biệt là hàng xưởng Quảng Châu thì khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng.

Việc lựa chọn hàng xưởng Quảng Châu, bạn sẽ được theo dõi trực tiếp quá trình sản xuất từ khâu chọn nguyên liệu, đến các bước làm sản phẩm. Từ đó có thể nắm được chất lượng của các lô hàng một cách chính xác. Đặc biệt, hàng xưởng Quảng Châu đều được sản xuấy trên dây chuyển công nghệ hiện đại, đảm bảo các tiêu chí đạt tiêu chuẩn chất lượng của thế giới.

Hơn nữa, vì xưởng là nơi trực tiếp sản xuất và lưu trữ hàng hóa do đó những sản phẩm chất lượng tốt, đẹp nhất vẫn còn nằm tại đây. Khi mua hàng ở xưởng Quảng Châu, bạn sẽ có cơ hội lựa chọn dòng sản phẩm chất lượng tốt khi sang nhập khẩu hàng trực tiếp về bán, loại bỏ các loại hàng giả, hàng nhái kém chất lượng trà trộn vào thị trường Việt Nam.

3. Cách nhận biết hàng xưởng Quảng Châu

Các mặt hàng xưởng Quảng Châu với chất lượng tốt đang ngày càng phổ biến trên thị trường Việt Nam, đáp ứng với mọi nhu cầu mua sắm của khách hàng. Tuy nhiên vẫn có một số loại hàng giả, hàng nhái trà trộn trên thị trường nên quý khách cần phải nắm được cách nhận biết hàng xưởng Quảng Châu sau:

+ Nhãn mác của sản phẩm: Khác với các mặt hàng nhái, hàng giả thì các loại hàng xưởng Quảng Châu có gắn tem, mác đầy đủ, rõ rệt, mã vạch tương tự như thương hiệu được in đúng, đủ. người mua hàng có thể kiểm tra thông tin này để xác minh xem đó có phải hàng xưởng đến từ Quảng Châu hay không.
 

+ Mẫu mã và kiểu dáng sản phẩm: Nhìn qua kiểu dáng thì bạn khó có thể nhận biệt được đâu là hàng nhái và hàng xưởng Quảng Châu. Tuy vậy chú ý kỹ một chút thì bạn sẽ thấy được hàng xưởng luôn có chất lượng tốt, mẫu mã đẹp. Chẳng hạn, các đường kim mũi chỉ, cúc áo đầy đặn và chắc chắn. Còn các mặt hàng gia dụng có gia công bằng chất liệu tốt, bình giữ nhiệt bền và không gây hại.

+ kích thước của hàng hóa: Tùy vào từng mặt hàng, thường sẽ có size phù hợp với đặc điểm của quý khách hàng. Chẳng hạn, hàng xuất khẩu đi Châu Âu thường sẽ có form size lớn hơn người Châu Á, thỉnh thoảng bạn sẽ thấy mở ra trên thị trường loại hàng có form size big - sale giá cao, chắc chắn sẽ xuất khẩu đi Châu Âu nên hoàn toàn yên tâm về chất lượng khi chọn.

=> Dựa vào các tiêu chí trên, chắc chắn bạn sẽ nhận biết được các dòng sản phẩm Quảng Châu chuẩn có chất lượng tốt, mẫu mã đẹp nhưng rất ít trên thị trường còn các mẫu sản phẩm nhái, hàng giả thì lại tràn lan và đưa ra những lựa chọn phải chăng khi mua hàng hóa rất tốt đến từ Quảng Châu.

4. Web cung cấp hàng xưởng Quảng Châu

Hàng xưởng Quảng Châu với các ưu điểm vượt trội về chất lượng, đang trở thành nguồn hàng trực tiếp cho những người kinh doanh đến từ nhiều nước khác nhau trên thế giới, trong đó có Việt Nam. Mặc dù, hình thức sang trực tiếp xưởng nhập hàng giúp bạn kiểm tra chất lượng trực tiếp nhưng chi phí đi lại, ăn ở khá tốn kém thì bạn có thể tham khảo hình thức nhập hàng trên Web hàng xưởng Quảng Châu sau:

4.1. Taobao.com

Taobao chính là webiste order hàng xưởng Quảng Châu đang được nhiều khách hàng lựa chọn lúc bấy giờ, vận động nhắm vào thị trường B2C và C2C. Các loại hàng hóa Taobao đa dạng về mẫu mã, kiểu dáng…..cung cấp với đa số nhu cầu mua của khách hàng.

Đặc biệt, Taobao là website giúp đỡ tương tác giữa khách hàng và người bán, giúp cho họ có thể trao đổi với nhau nhằm lựa chọn sản phẩm ưng ý cho các shop của mình. Tuy nhiên, giao diện này chỉ sử dụng tiếng Trung nên khách hàng sẽ gặp nhiều bất lợi khi nhập hàng.

4.2. 1688.com

1688.com là 1 các webiste order hàng xưởng Quảng Châu khác của tập đoàn Alibaba Group, khác với Taobao thì 1688 là website phục vụ cho bán buôn. Tại đât, người bán hàng thường là các xưởng sản xuất hoặc các đơn vị phân phối lớn nên hàng hóa đa dạng, giá thành rẻ tận gốc trở thành nguồn hàng lý tưởng cho những đơn vị kinh doanh. Tuy vậy, giống như Taobao trang thương mại điện tử này cũng chỉ sử dụng tiếng Trung, khó khăn cho người mua hàng.

4.3. Alibaba.com

Thuộc sở hữu của tập đoàn Alibaba, Alibaba.com là website cung cấp hàng xưởng Quảng Châu cho mọi khách hàng trên toàn thế giới, vận động theo hình thức B2B kết nối các doanh nghiệp với nhau mang đến nguồn hàng khổng lồ. Đặc biệt, website này hỗ trợ tiếng Anh và vận chuyển quốc tế, giúp tiến độ nhập hàng của dân buôn trở nên dễ dàng hơn nhưng bạn sẽ phải đợi hàng khá lâu, trong khoảng 60 ngày.

4.4. Tmall.com

Một cái brand name nữa bạn không thể bỏ qua khi nhập hàng xưởng Quảng Châu đó chính là Tmall. Website này được coi là trang mua hàng Quảng Châu cao cấp, cải tiến và phát triển bởi tập đoàn Alibaba, hoạt động dựa trên mô hình C2C và B2B giống với Taobao. Điểm khác là Tmall mở rộng các nhà cung cấp nước ngoài, đặc biệt là các thương hiệu lớn. Do đó, hàng hóa trên Tmall các loại hàng hiệu cao cấp 1005, chất lượng cao và mức chi phí khá đắt nên bạn xem xét thật cẩn thận trước khi đặt hàng trên website này.

Nguồn: Hàng Quảng Châu là gì? Có tốt hay không?

Read More